15:11Telli
Telli
Minu töölaud
  • OMX Baltic−0,29%316,47
  • OMX Riga0,29%993,68
  • OMX Tallinn−0,64%2 240,51
  • OMX Vilnius−0,27%1 490,18
  • S&P 500−0,51%7 541,4
  • DOW 300,41%51 983,98
  • Nasdaq −1,07%25 164,36
  • FTSE 1000,29%10 761,33
  • Nikkei 225−0,33%63 081,86
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%90,94
  • OMX Baltic−0,29%316,47
  • OMX Riga0,29%993,68
  • OMX Tallinn−0,64%2 240,51
  • OMX Vilnius−0,27%1 490,18
  • S&P 500−0,51%7 541,4
  • DOW 300,41%51 983,98
  • Nasdaq −1,07%25 164,36
  • FTSE 1000,29%10 761,33
  • Nikkei 225−0,33%63 081,86
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%90,94

Varjatud puudused paisutavad kohtuvaidlusi: koduostjad nõuavad müüjatelt kopsakaid summasid

Ebameeldivad lõhnad, niiskus, vana elektrijuhtmestik, purunenud aknad – stsenaariume on lõputult ja kohtuasjad, mis on seotud kinnisvaraobjektides avastatud varjatud puudustega, on juristide sõnul viimasel ajal sagenenud.

Hea lugeja! See siin on alles sisuka loo esimene lõik. Kui sa oleks tellija, saaksid seda artiklit lugedes teada:

  • millised peidetud puudused võivad kinnisvaratehingus peituda;
  • kuidas on võimalik varjatud defekte kohtus kaitsta;
Kõik varjatud puudustega seotud vaidlused kohtusse ei jõua ning üsna sageli õnnestub pooltel kompromiss saavutada.
Lisa Äripäev Google’is eelistatud allikaks
Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Suur lugu
  • 17.02.25, 06:00
Trahviähvardusega koduostja suu kinni. Tuntud arendaja lepingust leiab vastuolulisi tingimusi
Äripäev leidis kinnisvaraarendaja Hepsori müügilepingust tingimusi, mis võivad koduostjat ülemäära kahjustada ja olla isegi õigustühised.
Saated
  • 05.06.25, 16:00
Kaasomandi varjatud puudused võivad tuua uuele omanikule šokeeriva rahanõude
Kaasomandi ostmise või pärimise järel võib uut omanikku tabada varjatud puuduse tõttu rahaline nõue teiselt kaasomanikult.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.26, 13:29
Kas kallim rahastus võib olla ettevõttele kasulikum kui odav laen? Võib küll
Balti ettevõtete kasvuvõimalusi piirab ikka veel tugev sõltuvus pangalaenudest, kuigi kapitaliturg pakub rahastamiseks rohkemaid võimalusi. Eriti kiiresti on viimastel aastatel arenenud võlakirjaturg, mille abil saavad ettevõtted kaasata raha ka siis, kui pankade pakutavast ei piisa. “Ettevõtjad ei peaks küsima üksnes seda, kust saab kõige odavamalt laenu, vaid ka seda, milline rahastamisviis võimaldab neil oma äri kõige tulemuslikumalt kasvatada,” ütleb Signet Banki tegevjuht Roberts Idelsons.

Enimloetud

1
Uudised
  • 02.11.26, 06:00
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
2
Uudised
  • 02.11.26, 10:58
Võrumaa ühe suurema tööandja juht lahkub ametist
3
Uudised
  • 02.11.26, 10:01
Rahandusministeerium naaseb tegelike kasusaajate peitmise plaaniga
4
Suur lugu
  • 02.11.26, 16:52
50 miljoniga rajatud Tallinna tehases valmib Eesti aastane vajadus nelja tunniga. “Nii suurt pole ma varem ehitanud”
5
Uudised
  • 02.11.26, 13:07
Küberrünnak keeras Eesti toidupoe külmikud 50 kraadi peale
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood
6
Saated
  • 02.11.26, 15:46
Toomsalu hoiatab tehisaru eest: ohus on ka unistuste ametid

Viimased uudised

Uudised
  • 03.11.26, 08:48
USAs toimuvad täna vahevalimised
Uudised
  • 03.11.26, 08:24
Konkurentsiamet hakkab uurima toorpiima kokkuoste
Saated
  • 03.11.26, 06:00
Koondamishirm tõukas tudengi survepesuäri looma. “Insenerikraadid on nüüd plaan B”
Suur lugu
  • 03.11.26, 06:00
Lummavate vaadetega Portugalis küsitakse korteri eest raha nagu meil Noblessneris. Välismaalaste huvi on tohutu ning kinnisvaraturg suisa keeb
Äripäeva eksperiment: käisime Portugalis korterit ostmas
Börsiuudised
  • 02.11.26, 23:45
Apple ületas tänu tugevale iPhone'i müügile analüütikute ootusi
Börsiuudised
  • 02.11.26, 23:37
Palantiri käive kasvas aastaga ligi kaks korda ja ületas prognoose
Börsiuudised
  • 02.11.26, 23:22
Tehnoloogiaaktsiaid tabas uus müügilaine, USA börsid lõpetasid päeva erisuunaliselt
Börsiuudised
  • 02.11.26, 18:22
Börsidebüüdiks valmistuva Anthropicu kahjum vähenes järsult, käive kasvas jõudsalt

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Vjatšeslav Leedo vaidlustas kohtus pea kõike ja võitles viimase hetkeni, et mitte vangi minna. Koju pääseb ta jõuluks.
Uudised
  • 02.11.26, 06:00
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
“Lahkun teadmisega, et Barrus on väga heas kohas,” ütles seitse aastat puidutööstust juhtinud Martti Kork.
Uudised
  • 02.11.26, 10:58
Võrumaa ühe suurema tööandja juht lahkub ametist
Farmaatsiatööstuse karmimad reeglid tähendavad, et suurusjärgus 450 Euroopa tehast ei vasta enam nõuetele. Veiko Saluste vedamisel ehitatud Tallinna tehas on üks uuemaid ja on Euroopa kümne suurema seas.
Suur lugu
  • 02.11.26, 16:52
50 miljoniga rajatud Tallinna tehases valmib Eesti aastane vajadus nelja tunniga. “Nii suurt pole ma varem ehitanud”
LHV Grupi juhi kohalt lahkunud Madis Toomsalu rääkis Äripäeva raadio saates “Kuum tool”, et riik on tehisaru mõjule seni vähe mõelnud.
Saated
  • 02.11.26, 15:46
Toomsalu hoiatab tehisaru eest: ohus on ka unistuste ametid
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood. Külmaliidu hinnangul ei ole tegemist üksikjuhtumiga.
Uudised
  • 02.11.26, 13:07
Küberrünnak keeras Eesti toidupoe külmikud 50 kraadi peale
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood
Nasdaq Tallinna juht ja Nasdaq Balti börside juht Kaarel Ots ning Läti Signet Banki tegevjuht Roberts Idelsons.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.26, 13:29
Kas kallim rahastus võib olla ettevõttele kasulikum kui odav laen? Võib küll
Vjatšeslav Leedo vaidlustas kohtus pea kõike ja võitles viimase hetkeni, et mitte vangi minna. Koju pääseb ta jõuluks.
Uudised
  • 02.11.26, 06:00
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
“Lahkun teadmisega, et Barrus on väga heas kohas,” ütles seitse aastat puidutööstust juhtinud Martti Kork.
Uudised
  • 02.11.26, 10:58
Võrumaa ühe suurema tööandja juht lahkub ametist
Farmaatsiatööstuse karmimad reeglid tähendavad, et suurusjärgus 450 Euroopa tehast ei vasta enam nõuetele. Veiko Saluste vedamisel ehitatud Tallinna tehas on üks uuemaid ja on Euroopa kümne suurema seas.
Suur lugu
  • 02.11.26, 16:52
50 miljoniga rajatud Tallinna tehases valmib Eesti aastane vajadus nelja tunniga. “Nii suurt pole ma varem ehitanud”
LHV Grupi juhi kohalt lahkunud Madis Toomsalu rääkis Äripäeva raadio saates “Kuum tool”, et riik on tehisaru mõjule seni vähe mõelnud.
Saated
  • 02.11.26, 15:46
Toomsalu hoiatab tehisaru eest: ohus on ka unistuste ametid
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood. Külmaliidu hinnangul ei ole tegemist üksikjuhtumiga.
Uudised
  • 02.11.26, 13:07
Küberrünnak keeras Eesti toidupoe külmikud 50 kraadi peale
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood
Nasdaq Tallinna juht ja Nasdaq Balti börside juht Kaarel Ots ning Läti Signet Banki tegevjuht Roberts Idelsons.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.26, 13:29
Kas kallim rahastus võib olla ettevõttele kasulikum kui odav laen? Võib küll

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Pipedrive’i kontoris oli täna tavatult vaikne, sest töötajatel paluti koju jääda.
Uudised
  • 29.10.26, 17:30
Number teada: Pipedrive koondab Eestis koguni 70% töötajatest
Kas Tallinna ja Tartu kontorid jäävad alles, ei saanud Pipedrive’i kõneisik kinnitada. Töötajate jaoks selgub nende saatus homseks.
Uudised
  • 29.10.26, 11:33
Pipedrive koondab massiliselt töötajaid ja paneb kontoreid kinni. “Väga rasked otsused”
Pensioniraha kodulaenu tagatiseks – hea mõte!
Juhtkiri
  • 29.10.26, 16:00
Pensioniraha kodulaenu tagatiseks – hea mõte!
Norra peaminister Jonas Gahr Støre (vasakul) ja Soome president Alexander Stubb kohtusid eelmisel nädalal Oslos, et arutada Ukraina rahuleppe teemal. Sellele järgnes telefonikõne Venemaa liidri Vladimir Putiniga.
Uudised
  • 27.10.26, 12:01
Soome ja Norra liidrid rääkisid Putiniga
Stubb: vestlus oli otsekohene ja asjakohane
Veel nädal aega välisministeeriumi kanstleriametit pidav Jonatan Vseviov teatas sel nädalal, et astub poliitikasse ja kandideerib riigikoguvalimistel Sotsiaaldemokraatliku erakonna ridades. Samuti saab temast sotside peaministrikandidaat.
Uudised
  • 24.10.26, 15:00
Jonatan Vseviov: lastelauast välja kasvanud Eestil on ajalooline võimalus
Katri Raudsepp liikus koos eelmise RKIKi peadirektori Magnus-Valdemar Saarega kaitsetööstusettevõtte Wolfram Europa OÜ juhatusse. Ka selles kaitsefirmas on suurettevõtjal Margus Linnamäel osalus.
Suur lugu
  • 19.10.26, 06:00
RKIKi asejuht üritas suunata Linnamäe osalusega firmale magusa raketihanke ja läks hiljem tema palgale

Rikaste TOP 500

1
Kristo Käärmann
1 699 200 000
2
Markus Villig
1 248 400 000
3
Taavet Hinrikus
1 138 400 000
4
Raul Kirjanen
637 100 000
5
Margus Linnamäe
590 600 000
Pipedrive’i kontoris oli täna tavatult vaikne, sest töötajatel paluti koju jääda.
Uudised
  • 29.10.26, 17:30
Number teada: Pipedrive koondab Eestis koguni 70% töötajatest
Kas Tallinna ja Tartu kontorid jäävad alles, ei saanud Pipedrive’i kõneisik kinnitada. Töötajate jaoks selgub nende saatus homseks.
Uudised
  • 29.10.26, 11:33
Pipedrive koondab massiliselt töötajaid ja paneb kontoreid kinni. “Väga rasked otsused”
Pensioniraha kodulaenu tagatiseks – hea mõte!
Juhtkiri
  • 29.10.26, 16:00
Pensioniraha kodulaenu tagatiseks – hea mõte!
Norra peaminister Jonas Gahr Støre (vasakul) ja Soome president Alexander Stubb kohtusid eelmisel nädalal Oslos, et arutada Ukraina rahuleppe teemal. Sellele järgnes telefonikõne Venemaa liidri Vladimir Putiniga.
Uudised
  • 27.10.26, 12:01
Soome ja Norra liidrid rääkisid Putiniga
Stubb: vestlus oli otsekohene ja asjakohane
Veel nädal aega välisministeeriumi kanstleriametit pidav Jonatan Vseviov teatas sel nädalal, et astub poliitikasse ja kandideerib riigikoguvalimistel Sotsiaaldemokraatliku erakonna ridades. Samuti saab temast sotside peaministrikandidaat.
Uudised
  • 24.10.26, 15:00
Jonatan Vseviov: lastelauast välja kasvanud Eestil on ajalooline võimalus
Katri Raudsepp liikus koos eelmise RKIKi peadirektori Magnus-Valdemar Saarega kaitsetööstusettevõtte Wolfram Europa OÜ juhatusse. Ka selles kaitsefirmas on suurettevõtjal Margus Linnamäel osalus.
Suur lugu
  • 19.10.26, 06:00
RKIKi asejuht üritas suunata Linnamäe osalusega firmale magusa raketihanke ja läks hiljem tema palgale

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Ajakirjanik: Leedo vangistus tuletab nõukogu liikmetele meelde vastutust
Hommikuprogramm
  • 02.11.26, 12:04
Ajakirjanik: Leedo vangistus tuletab nõukogu liikmetele meelde vastutust
00:00
Peatükid
Andreas Kaju USA vahevalimistest: demokraatide võimalik suur võit varjab partei lõhesid
Hommikuprogramm
  • 02.11.26, 11:24
Andreas Kaju USA vahevalimistest: demokraatide võimalik suur võit varjab partei lõhesid
00:00
Peatükid
Ajakirjanik: kiirem numbrivahetus ei pruugi tähendada mobiilipaketi odavnemist
Hommikuprogramm
  • 02.11.26, 10:27
Ajakirjanik: kiirem numbrivahetus ei pruugi tähendada mobiilipaketi odavnemist
Hanschmidt Infortari kasumilangusest: mullu oli erakordselt hea kolmas kvartal
Hommikuprogramm
  • 02.11.26, 10:24
Hanschmidt Infortari kasumilangusest: mullu oli erakordselt hea kolmas kvartal
Äripäeva kultuurisoovitus: 21 kõlariga kirik, muusika ilma sõnadeta ja näitus, kuhu igaüks võib oma kunsti tuua
Hommikuprogramm
  • 30.10.26, 11:15
Äripäeva kultuurisoovitus: 21 kõlariga kirik, muusika ilma sõnadeta ja näitus, kuhu igaüks võib oma kunsti tuua
Ülo Kaasik: energiahinnad võivad sundida keskpanka intresse tõstma
Hommikuprogramm
  • 30.10.26, 09:35
Ülo Kaasik: energiahinnad võivad sundida keskpanka intresse tõstma

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
Lehmad annavad toorpiima, aga millised kaubandusvõtted sellele järgnevad, üritab konkurentsiamet saada täpsema ülevaate.
Uudised
  • 03.11.26, 08:24
Konkurentsiamet hakkab uurima toorpiima kokkuoste
Ehituse ABC sulges Väike-Järve keskuses oma poe, alles on jäänud 11 kauplust.
Uudised
  • 30.10.26, 14:27
Mitmemiljonilises kahjumis ehituspood sulgeb kaupluse
Rimi Eesti juht Kristel Mets kommenteeris Äripäeva raadios värskelt avaldatud jaekaubanduse statistikat.
Saated
  • 29.10.26, 10:49
Rimi Eesti juht: tööstuskaupade vilkam ostmine viitab kindlustundele
Euronicsi jaekaubanduse juht Martin Soom, saatejuht ja kaubandus.ee toimetaja Marion Lehes, IKEA Eesti turu juht Marko Põder.
Saated
  • 28.10.26, 13:30
Euronics ja IKEA: praegu pole kriis, vaid lihtsalt vaiksem periood
Johan Felix Blumfeldt asutas Mopimehe brändi, kui õppis TalTechis ehitusinseneriks.
Saated
  • 03.11.26, 06:00
Koondamishirm tõukas tudengi survepesuäri looma. “Insenerikraadid on nüüd plaan B”
Just selliste vaadete pärast Lissaboni kinnisvaraturul võidujooks käibki. Portugali pealinna katusekorteri pisikeselt rõdult avaneb vaade Pürenee poolsaare pikimale jõele Tejole, mille kaldale on Lissabon rajatud.
Suur lugu
  • 03.11.26, 06:00
Lummavate vaadetega Portugalis küsitakse korteri eest raha nagu meil Noblessneris. Välismaalaste huvi on tohutu ning kinnisvaraturg suisa keeb
Äripäeva eksperiment: käisime Portugalis korterit ostmas
Apple'i iPhone'ide müügitulu ulatus neljandas kvartalis 57,58 miljardi dollarini, ületades analüütikute 56,48 miljardi dollari suurust prognoosi.
Börsiuudised
  • 02.11.26, 23:45
Apple ületas tänu tugevale iPhone'i müügile analüütikute ootusi
Johan Felix Blumfeldt asutas Mopimehe brändi, kui õppis TalTechis ehitusinseneriks.
Saated
  • 03.11.26, 06:00
Koondamishirm tõukas tudengi survepesuäri looma. “Insenerikraadid on nüüd plaan B”
Kristiina Kirsel ja Rainer Miltop jäid esimeses kohtuastmes õigeks.
Uudised
  • 02.11.26, 16:58
Eesti 200st skandaaliga lahkunud ettevõtja jäi elukaaslasega kohtus õigeks
Mõned USA osariigid võimaldavad vahevalimiste hääle anda ka enne ametlikku valimispäeva. Fotol on näha kodanikke hääletamisjärjekorras eile Iowa osariigis.
Uudised
  • 03.11.26, 08:48
USAs toimuvad täna vahevalimised
Suur lugu
Ma ei taha sellest ettevõttest midagi kuulda. Mul on kõriauguni sellest juba!
Oleg Baum
Kommunikatsioonijuhtimise aastakonverents 2026
Kommunikatsioonijuhtimise aastakonverents 2026
05.11.2026 AI müügis ja turunduses
Äripäeva Akadeemia
AI müügis ja turunduses
8 akadeemilist tundi
05.11.26 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
12.11.2026 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
12.11.2026 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
17.11.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
Äripäeva Akadeemia
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (17.11., 08.12.,09.12. ja 14.12.2026)
Äripäeva Akadeemia
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused
32 akadeemilist tundi
19.11.2026 Argumenteerimine juhtimises
Äripäeva Akadeemia
Argumenteerimine juhtimises
8 akadeemilist tundi
25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament
8 akadeemilist tundi
26.11.2026 Spetsialistist juhiks 2
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 2
8 akadeemilist tundi
01.12.2026 Rõõmustamisoskus kui juhtimistööriist
Äripäeva Akadeemia
Rõõmustamisoskus kui juhtimistööriist
3 akadeemilist tundi
03.12.2026 Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad tööstusettevõttes
Äripäeva Akadeemia
Kvaliteedijuhtimise ja protsesside parendamise tööriistad
8 akadeemilist tundi

Uudised
  • 02.11.26, 06:00
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
Uudised
  • 02.11.26, 10:58
Võrumaa ühe suurema tööandja juht lahkub ametist
Uudised
  • 02.11.26, 10:01
Rahandusministeerium naaseb tegelike kasusaajate peitmise plaaniga
Suur lugu
  • 02.11.26, 16:52
50 miljoniga rajatud Tallinna tehases valmib Eesti aastane vajadus nelja tunniga. “Nii suurt pole ma varem ehitanud”

Kodubörsid ja suur S&P500

  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

75.6%
13.9%
10.5%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026