Äripäev
AI otsibMingi promoTelli Äripäev
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,34%303,14
  • OMX Riga0,04%938,78
  • OMX Tallinn0,4%2 001,92
  • OMX Vilnius0,2%1 312,6
  • S&P 5000,79%6 774,76
  • DOW 300,14%47 951,85
  • Nasdaq 1,38%23 006,36
  • FTSE 1000,65%9 837,77
  • Nikkei 2251,18%49 578,62
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%93,71
  • OMX Baltic0,34%303,14
  • OMX Riga0,04%938,78
  • OMX Tallinn0,4%2 001,92
  • OMX Vilnius0,2%1 312,6
  • S&P 5000,79%6 774,76
  • DOW 300,14%47 951,85
  • Nasdaq 1,38%23 006,36
  • FTSE 1000,65%9 837,77
  • Nikkei 2251,18%49 578,62
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%93,71
  • 16.02.08, 15:18
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Omanike Keskliit: oleme hinna tõstmise vastu pärast müüki

Võlaõigusseaduse tõlgendus, mille kohaselt võib soetatud kodu hinda tõsta ka pärast müüki, on Eesti Omanike Keskliidu peasekretäri Taavi Madiberki sõnul kohatu ning vastuolus seaduse mõttega.
„Kinnisvaraarendajate näol on tegemist kasumit taotlevate äriühingutega. Koduomanik ei pea enda kanda võtma turusituatsioonist tulenevaid äririske,“ rääkis Madiberk.
Vaidlusalust sätet (võlaõigusseadus § 97) kohaldatakse tema sõnul üldjuhul kestvuslepingute (näiteks pikaajalise teenuse osutamiseks sõlmitud lepingud) puhul. „Selle sätte kohaldamine kodu soetamisele (ostu-müügileping) on vastuolus õiguse üldprintsiipidega ning kõrgelt arenenud õiguskultuuriga riikide kohtupraktikaga.“
Euroopa kohtupraktika lähtub asjaolust, et nõudeõigus lepingu muutmiseks tekib vaid juhul, kui kohustuste tasakaal on muutunud rohkem kui 50% ulatuses ning müüja ei saanud hindade muutumist ette näha, teatas Eesti Omanike Keskliit oma pressiteates.

Artikkel jätkub pärast reklaami

Professionaalsete kinnisavaraarendajate puhul ei saa eeldada, et nad ei oska ette näha ehitushindade tõusu.
Kui võlaõigusseaduse alusel toimuvas kohtuvaidluses kliendi ja kinnisvaraarendaja vahel jääb õigus arendajale, tekib ohtlik pretsedent – võlaõigusseadus lubab tõsta hinda ka pärast müüki ning hätta sattunud kinnisvarahaid saavad loa kundedelt tagantjärele raha juurde nõuda.

Seotud lood

Uudised
  • 14.02.08, 11:15
Koduostja võib aastaid hiljem hiiglasliku võlanõude saada
Kui kohus annab õiguse vähetuntud kinnisvaraarendajale, tekib ohtlik pretsedent – võlaõigusseadus lubab tõsta hinda ka pärast müüki ning hätta sattunud kinnisvarahaid saavad loa kundedelt tagantjärele raha juurde nõuda.
Uudised
  • 31.03.07, 13:55
Petta saanud koduostjad nõuavad Kiili vallalt tuge
Kolm aastat hiljem ootavad elanikud ikka Majakeskuse lubatud haljasalasid, spordiväljakuid, pisikest kirikut, siledaid teid ja puhast keskkonda.
  • ST
Sisuturundus
  • 15.12.25, 13:17
10,5% tootlusega võlakirju turustava kinnisvarafirma juht: Vilniuse eluasemeturg pakub investoritele ainulaadset võimalust
Kuni 18. detsembrini on investoritel veel võimalus osta KAITA Developmenti võlakirju, mis pakuvad kaheks aastaks 10,5% aastatootlust. KAITA Development on 8 aasta jooksul arendanud 26 kinnisvaraprojekti ning kuulub Leedu suurimate kinnisvaraarendajate hulka.

Enimloetud

1
Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
2
Uudised
  • 18.12.25, 18:18
Toiduamet paneb Oskari vorstitootmise kinni
3
Uudised
  • 17.12.25, 17:31
Vene rublamiljardär tahab Eesti firma kaudu Soome kaubanduskeskust osta
4
Uudised
  • 18.12.25, 16:58
Urmas Sõõrumaa muretseb majanduse pärast. “Ma ei näe ühtegi suuremat investeeringut”
5
  • ST
Sisuturundus
  • 17.12.25, 11:18
Üha enam ettevõtteid panevad punkti autopargi omamisele. Miks?
6
Uudised
  • 17.12.25, 13:04
Puhas plats: ERIALi juhid tõmbasid enne pankrotti hoiustajatelt vaiba täitsa alt

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 19.12.25, 06:00
Börs ärkab: Tallinna aktsiad näitavad parimat aastat pärast pandeemiat
“Näen Eesti aktsiatel veel 30protsendilist tõusuruumi, kui sõda peaks lõppema”
Juhtkiri
  • 19.12.25, 06:00
EISi õigel teel varitsevad kaks ohtu
Börsiuudised
  • 19.12.25, 00:56
Jahmatavalt jahtunud USA inflatsiooni andmed sütitasid aktsiaturge
Börsiuudised
  • 18.12.25, 23:55
Microni aktsiad tõusid tulemuste avaldamise järel üle 10%
Börsiuudised
  • 18.12.25, 20:37
Ootamatu leevendus: USA inflatsioon oli oodatust väiksem
Uudised
  • 18.12.25, 18:58
„Tööd on siin palju, rasket ja keerulist.“ Skandaalne kütusefirma on enam kui 50 miljonit võlgu
Uudised
  • 18.12.25, 18:34
Raadiohommikus: Madis Müller intressiotsusest ja värskest prognoosist
Uudised
  • 18.12.25, 18:18
Toiduamet paneb Oskari vorstitootmise kinni

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Frogi e-poe aruannetest leiab suuri ja tavapäratud kulusid, mis iga teise e-poe ja isegi jaekaupluse pikali lööks. Frog toimetab aga justkui muretult Veerenni tänava uhkes büroohoones edasi.
Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
Microni tegevjuht Sanjay Mehrotra, käes kaks mälukiipi.
Investor Toomas
  • 18.12.25, 14:25
Olen teinud hea otsuse! Ostsin aktsiaid tipu lähedalt ja ei kahetse
Juksarite perekond sai Rademari müüdud.
Uudised
  • 18.12.25, 11:04
Rademari tehing sai konkurentsiametilt rohelise tule
NT Bunkeringi suhtes käib korraga mitu menetlust, mis kõik on pankrotiasja seisukohalt olulised, tõdes pankrotihaldur Margus Lentsius.
Uudised
  • 18.12.25, 18:58
„Tööd on siin palju, rasket ja keerulist.“ Skandaalne kütusefirma on enam kui 50 miljonit võlgu
Ma usun, et oleme tehisintellekti ja selle kasutusvaldkondadega alles lapsekingades.
Investor Toomas
  • 17.12.25, 17:18
“Kuule, millal see mull nüüd lõhkeb? Kas paneme vahele Dom Pérignoni 2013. või 2015. aastakäigu?“
KAITA Grupi direktor ja partner Ugnius Latvys.
  • ST
Sisuturundus
  • 17.12.25, 11:56
Suured välisriikide pangad rahastavad rahvusvahelist ettevõtet, mis emiteerib 10,5% tootlusega võlakirju
Frogi e-poe aruannetest leiab suuri ja tavapäratud kulusid, mis iga teise e-poe ja isegi jaekaupluse pikali lööks. Frog toimetab aga justkui muretult Veerenni tänava uhkes büroohoones edasi.
Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
Microni tegevjuht Sanjay Mehrotra, käes kaks mälukiipi.
Investor Toomas
  • 18.12.25, 14:25
Olen teinud hea otsuse! Ostsin aktsiaid tipu lähedalt ja ei kahetse
Juksarite perekond sai Rademari müüdud.
Uudised
  • 18.12.25, 11:04
Rademari tehing sai konkurentsiametilt rohelise tule
NT Bunkeringi suhtes käib korraga mitu menetlust, mis kõik on pankrotiasja seisukohalt olulised, tõdes pankrotihaldur Margus Lentsius.
Uudised
  • 18.12.25, 18:58
„Tööd on siin palju, rasket ja keerulist.“ Skandaalne kütusefirma on enam kui 50 miljonit võlgu
Ma usun, et oleme tehisintellekti ja selle kasutusvaldkondadega alles lapsekingades.
Investor Toomas
  • 17.12.25, 17:18
“Kuule, millal see mull nüüd lõhkeb? Kas paneme vahele Dom Pérignoni 2013. või 2015. aastakäigu?“
KAITA Grupi direktor ja partner Ugnius Latvys.
  • ST
Sisuturundus
  • 17.12.25, 11:56
Suured välisriikide pangad rahastavad rahvusvahelist ettevõtet, mis emiteerib 10,5% tootlusega võlakirju

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Kasahstani president Kasõm-Žomart Tokajev ja Eesti president Alar Karis.
Saated
  • 12.12.25, 13:55
Äripäev eetris: kas presidendi Kasahstani visiit läks lörri?
Jaap Ora, Eesti suursaadik Kasahstanis, kes lahkub ametist 1. jaanuaril.
Uudised
  • 09.12.25, 16:27
Karis kärpis Kasahstanis peetud kõnest välja Vene-kriitilised lõigud, suursaadik sai ametist priiks
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Uudised
  • 09.12.25, 18:14
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Urmas Reinsalu tõi välja, et Isamaa tellis 40 000 eest üheksalt ekseprdilt üle saja lehekülje juriidilist analüüsi. Mis kõik näitasid, et prokuratuuri süüdistustel pole alust
Uudised
  • 10.12.25, 09:44
Isamaa taotleb kriminaalprotsessi lõpetamist
Eesti ei suuda ära kasutada Euroopa tõukefondide vahendeid. Pildil nn superministeeriumi hoone, kus tegutseb ka rahandusministeerium.
Saated
  • 05.12.25, 13:45
“Raha vedeleb maas!” Ajakirjanikud: Eesti satub piinlikku klubisse
Henn Põlluaas kuulub Isamaa erakonda, kes maksu alandamist ei toetanud.
Uudised
  • 05.12.25, 12:56
Henn Põlluaas hääletas kogemata kasiinomaksu alandamise poolt. “Ma ei toeta seda eelnõud!”

Rikaste TOP 500

1
Kristo Käärmann
1 699 200 000
2
Markus Villig
1 248 400 000
3
Taavet Hinrikus
1 138 400 000
4
Raul Kirjanen
637 100 000
5
Margus Linnamäe
590 600 000
Kasahstani president Kasõm-Žomart Tokajev ja Eesti president Alar Karis.
Saated
  • 12.12.25, 13:55
Äripäev eetris: kas presidendi Kasahstani visiit läks lörri?
Jaap Ora, Eesti suursaadik Kasahstanis, kes lahkub ametist 1. jaanuaril.
Uudised
  • 09.12.25, 16:27
Karis kärpis Kasahstanis peetud kõnest välja Vene-kriitilised lõigud, suursaadik sai ametist priiks
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Uudised
  • 09.12.25, 18:14
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Urmas Reinsalu tõi välja, et Isamaa tellis 40 000 eest üheksalt ekseprdilt üle saja lehekülje juriidilist analüüsi. Mis kõik näitasid, et prokuratuuri süüdistustel pole alust
Uudised
  • 10.12.25, 09:44
Isamaa taotleb kriminaalprotsessi lõpetamist
Eesti ei suuda ära kasutada Euroopa tõukefondide vahendeid. Pildil nn superministeeriumi hoone, kus tegutseb ka rahandusministeerium.
Saated
  • 05.12.25, 13:45
“Raha vedeleb maas!” Ajakirjanikud: Eesti satub piinlikku klubisse
Henn Põlluaas kuulub Isamaa erakonda, kes maksu alandamist ei toetanud.
Uudised
  • 05.12.25, 12:56
Henn Põlluaas hääletas kogemata kasiinomaksu alandamise poolt. “Ma ei toeta seda eelnõud!”

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Tippfotograaf: tehisaru aitab kunstil teha võidukäiku
Hommikuprogramm
  • 18.12.25, 12:42
Tippfotograaf: tehisaru aitab kunstil teha võidukäiku
00:00
LHV väärtusliku maali kindlustamisest: transport teeb kallimaks, sest siis juhtub õnnetusi rohkem
Hommikuprogramm
  • 18.12.25, 12:03
LHV väärtusliku maali kindlustamisest: transport teeb kallimaks, sest siis juhtub õnnetusi rohkem
00:00
Valdo Kalm Rail Balticu tähtajaks valmimisest: olen optimist
Hommikuprogramm
  • 18.12.25, 10:41
Valdo Kalm Rail Balticu tähtajaks valmimisest: olen optimist
Personalijuht: Põlvamaa jagu noori hoiab tööturult eemale
Hommikuprogramm
  • 17.12.25, 12:17
Personalijuht: Põlvamaa jagu noori hoiab tööturult eemale
Sorainen: välisinvestorid tulid tagasi suurte tehingutega
Hommikuprogramm
  • 17.12.25, 11:55
Sorainen: välisinvestorid tulid tagasi suurte tehingutega
Meelis Mandel aasta ettevõtja valimisest: paarkümmend tegijat jõudis algvalikusse
Hommikuprogramm
  • 17.12.25, 10:33
Meelis Mandel aasta ettevõtja valimisest: paarkümmend tegijat jõudis algvalikusse

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
Vasakult: Keijo Lindeberg, Aldo Vassar ja Eve Noormägi.
Saated
  • 18.12.25, 15:45
Advokaadid selgitavad: e-poe kauba tagastamisel ei tohi müüja põhjust küsida
Frogi e-poe aruannetest leiab suuri ja tavapäratud kulusid, mis iga teise e-poe ja isegi jaekaupluse pikali lööks. Frog toimetab aga justkui muretult Veerenni tänava uhkes büroohoones edasi.
Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
Suur lugu
  • 18.12.25, 06:00
Jõulukuuseäris käib kõva rebimine. Päevas viib üks kuller kohale ligi 50 puud
Soome-Vene piiri äärde ehitatud kaubanduskeskus oli mõeldud turiste teenindama, praegu on piir aga kinni.
Uudised
  • 17.12.25, 17:31
Vene rublamiljardär tahab Eesti firma kaudu Soome kaubanduskeskust osta
Christine Lagarde on märkinud, et euroala majanduskasvu prognoose on tulnud tänavu korduvalt ülespoole korrigeerida
Uudised
  • 18.12.25, 15:16
Keskpank kergitas majandusprognoosi ja jättis intressid muutmata
Ain Hanschmidti juhitud Infortar on tänavu üks kahest börsi põhinimekirja ettevõttest, mille aktsia on 2025. aastal uue hinnatipuni kerkinud. Suure osa siinsete ettevõtete kohta seda öelda ei saa.
Börsiuudised
  • 19.12.25, 06:00
Börs ärkab: Tallinna aktsiad näitavad parimat aastat pärast pandeemiat
“Näen Eesti aktsiatel veel 30protsendilist tõusuruumi, kui sõda peaks lõppema”
Tehnoloogiarohke Nasdaq liitindeks tõusis neljapäeval 1,4%.
Börsiuudised
  • 19.12.25, 00:56
Jahmatavalt jahtunud USA inflatsiooni andmed sütitasid aktsiaturge
Christine Lagarde on märkinud, et euroala majanduskasvu prognoose on tulnud tänavu korduvalt ülespoole korrigeerida
Uudised
  • 18.12.25, 15:16
Keskpank kergitas majandusprognoosi ja jättis intressid muutmata
Stuudiosse leiab tee Eesti Panga president Madis Müller, kes annab aru nii neljapäeval paigale jäetud intressimäärade kui ka ahjusooja majandusprognoosi kohta.
Uudised
  • 18.12.25, 18:34
Raadiohommikus: Madis Müller intressiotsusest ja värskest prognoosist
NT Bunkeringi suhtes käib korraga mitu menetlust, mis kõik on pankrotiasja seisukohalt olulised, tõdes pankrotihaldur Margus Lentsius.
Uudised
  • 18.12.25, 18:58
„Tööd on siin palju, rasket ja keerulist.“ Skandaalne kütusefirma on enam kui 50 miljonit võlgu
Suur lugu
Ma ei taha sellest ettevõttest midagi kuulda. Mul on kõriauguni sellest juba!
Oleg Baum
Investor Toomase konverents 2026
Investor Toomase konverents 2026
ESG praktikute aastakonverents 2026
ESG praktikute aastakonverents 2026
26. Gaselli Kongress
26. Gaselli Kongress
Password 2026
Password 2026
Teenindus 2026
Teenindus 2026

Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
Uudised
  • 18.12.25, 18:18
Toiduamet paneb Oskari vorstitootmise kinni
Uudised
  • 17.12.25, 17:31
Vene rublamiljardär tahab Eesti firma kaudu Soome kaubanduskeskust osta
Uudised
  • 18.12.25, 16:58
Urmas Sõõrumaa muretseb majanduse pärast. “Ma ei näe ühtegi suuremat investeeringut”

Kodubörsid ja suur S&P500

  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

75.8%
13.1%
11.1%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000- piret test