- OMX Baltic−0,02%318,72
- OMX Riga−0,11%1 013,93
- OMX Tallinn−0,01%2 256,41
- OMX Vilnius−0,25%1 502,59
- S&P 500−0,4%7 561,67
- DOW 300,1%52 347,55
- Nasdaq −0,91%25 136,27
- FTSE 1000,36%10 902,56
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,2
- OMX Baltic−0,02%318,72
- OMX Riga−0,11%1 013,93
- OMX Tallinn−0,01%2 256,41
- OMX Vilnius−0,25%1 502,59
- S&P 500−0,4%7 561,67
- DOW 300,1%52 347,55
- Nasdaq −0,91%25 136,27
- FTSE 1000,36%10 902,56
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,91
- GBP/EUR0,00%1,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
USA kinnisvarakriis näpistab Euroopat
The Wall Street Journal kirjutas, et kinnisvarahindade languse põhjused Euroopas on samad mis USAs: kõrgemad intressimäärad, ebakindlus turul ja karmimad laenutingimused.
Kinnisvarakriis on jõudnud Hispaaniasse, kus kinnisvarahinnad on viimase kümnendiga kahekordistunud ja toimus Euroopa suurim kinnisvarabuum. Alates juulist on sealsed hinnad kergelt langenud. Kinnisvara müügiperiood on pikenenud nädalatelt kuudele ja müümise asemel renditakse järjest rohkem . Ka ehitusbuum on raugemas, sel juulis väljastati 38% vähem ehituslubasid kui eelmisel aastal samal ajal.
Möödunud kvartalil langeside esmakordselt kümne aasta jooksul ka Prantsusmaa kinnisvarahinnad. Iirimaal on kinnisvarahinnad 1,9% madalamad kui aasta tagasi.
Reitingagentuuri Standard Poori hinnangul on Hispaania, Iirimaa ja ka Suurbritannia kinnisvara 20% ülehinnatud, korrektsioon on tulekul, vahendas The Financial Times. Agentuuri hinnangul on Hispaania ja Iirimaa majandus eriti sõltuv kinnisvaraturust ja ehitussektorist.
Langev kinnisvarasektor võib õõnestada kogu Euroopa majandust, sest viimastel aastatel on kavu mootoriks olnud ehitussektor. Nüüd on ehitusbuum möödumas. Kõrgemate laenumaksete tõttu piiravad inimesed ka tarbimist.
Endise USA Föderaalreservi esimehe Alan Greenspani sõnul on madalal hoitud intressid ja märkamatu inflatsioon julgustanud kinnisvarabuumi pärast Nõukogude Liidu lagunemist. Nimelt on kinnisvarabuum viimasel 10-15 aastal toimunud kõigis arenenud riikides, välja arvatud Jaapanis.
Euroopas on võrreldes USAga üks eelis, mis võib kinnisvarakriisi pehmendada. Nimelt on Euroopas haruldane, et maja väärtuse kasvades võetakse sellele teine laen, mis USAs on ga tavaline. Euroopa subprime-laenude turg on USAga võrreldes olematu.
Saksamaal võib kinnisvarakriis mööduda märkamatult, sest sakslased on pidevalt eelistanud eluaset rentida, mitte omada ja see on hoidnud kinnisvarahindade tõusu mõõdukana. Prantsusmaal on valitsus piiranud ehitamist, mis tähendab, et kinnisvara nõudlus on endiselt pakkumisest suurem. Ka on enamus prantslasi võtnud laene fikseeritud intressiga, mis tähendab, et nad ei ole intressikõikumistel tundlikud.
Seotud lood
USA valitsus tuli välja laenumaksete
külmutamise plaaniga, mis lubab enam kui miljonile inimesele oma kodu alles
jätta.
Föderaalreservi eksjuht Alan Greenspan
teatas, et praegune laenukriis USAs sarnaneb parameetritelt 1987. ja 1998. aasta
börsilangustega.
USA kinnisvararaskustest alguse saanud häda
laieneb maailma raha- ja aktsiaturgudele.
International Center for Education in
Islamic Finance (INCEIF) õpetlane Mohammed Mahmud Awan ütles, et islami
põhimõtted oleksid USA kinnisvarakriisi ennetanud.
Suured klaaspinnad, motoriseeritud lükanduksed ja keerukad fassaadilahendused vajavad tootjat, kes oskab arhitektuurse idee teostatavaks lahenduseks muuta. Lümico toodab Tallinna piirkonnas alumiiniumaknaid, -uksi ja -fassaade ning kasutab projektides Reynaersi, Aluprofi, Aluroni, Vitrocsa ja teiste tootjate süsteeme. Ettevõtte enam kui 14-aastase kogemuse kõrval on selle tugevuseks oma projekteerijad, tootmine ja paigaldusmeeskonnad.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
“Naised tipus” sarja uus lugu
5
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Viimased uudised
Kinni on peetud 8 Läti elanikku
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kinni on peetud 8 Läti elanikku
Kinni on peetud 8 Läti elanikku
“Naised tipus” sarja uus lugu
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele