- OMX Baltic−0,29%316,47
- OMX Riga0,29%993,68
- OMX Tallinn−0,64%2 240,51
- OMX Vilnius−0,27%1 490,18
- S&P 500−0,51%7 541,4
- DOW 300,41%51 983,98
- Nasdaq −1,07%25 164,36
- FTSE 1000,29%10 761,33
- Nikkei 225−0,33%63 081,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%90,94
- OMX Baltic−0,29%316,47
- OMX Riga0,29%993,68
- OMX Tallinn−0,64%2 240,51
- OMX Vilnius−0,27%1 490,18
- S&P 500−0,51%7 541,4
- DOW 300,41%51 983,98
- Nasdaq −1,07%25 164,36
- FTSE 1000,29%10 761,33
- Nikkei 225−0,33%63 081,86
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%90,94
- PRO
“Pakkumist on liiga palju.” Arendajad lämmatavad Tallinna turu uute korteritega
“Pakkumist on liiga palju,” kinnitab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Ja seda kinnitavad ka kõik Äripäevaga rääkinud arendajad – Tallinnas on liiga palju valmis kortereid, millele pole veel ostjat leitud. Eriti tiheda konkurentsiga piirkondades surub see hindu alla ja sunnib arendajaid kõvasti pingutama.
Metro juht Mait Allas rääkis, et konkurentidega suheldes näib tõesti, et ühtegi arendust pole sahtlisse jäetud. “Kõik mõtlevad pigem niipidi, et minu 50 või 100 korterit ikka siia turule ju veel mahub. Ometigi laojääk kogu aeg kasvab. Ühel hetkel ilmselt tuleb natukene rahulikum tempo võtta,” nentis ta.
Plaanid aga näitavad vastupidist – keegi ei kavatse pidurit tõmmata. Kes maratonil ei suuda tempot hoida, see võistlust ei võida, võttis Kaamos Kinnisvara värske juht Tanel Olek arendajate dilemma kokku.
Äripäeva ajakirjanik Kristjan Kurg annab üle kuu ilmuvas uudiskirjas "Ruutmeetrite taga" ülevaate olulisemast infost Eesti ehitus- ja kinnisvaraturul.
Seotud lood
Kinnisvaraekspertide sõnul on uusarenduste turul kujunenud ostja turg: pakkumist on palju, ostjate ring on piiratud, kuid arendajad hindu ei langeta.
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Pealinna lähivaldade asulatesse kerkib üha uusi elamuid, kuid Tallinnast kaugemale kolimine ei tähenda enam, et uue kodu saab kätte tingimata odavamalt.
Tallinna üüriturg on suve lõpus väga aktiivne ning ka üürikorterite hinnad on jõudnud rekordi lähedale.
Endover kaasas teises rahastusvoorus 4 miljonit eurot Põhja-Tallinnasse rajatava Volta SKAI teise torni ehituseks.
Põhjamaade Ministrite Nõukogu Tallinna esinduse 35. aastapäevale pühendatud saatesarja värskes osas selgitab projektijuht Piret Jeedas, miks on avatud dialoog ja struktureeritud arutelu tänapäeva ühiskonnas üha kriitilisema tähtsusega. Eesti Koostöö Kogu hiljutise üle-eestilise algatuse raames tulid inimesed kokku turvalises keskkonnas, et arutleda lihtsalt, kuid sügavalt olulise küsimuse üle: „Kuidas ma hakkama saan?“.
Enimloetud
1
3
Ülevaade nädala lugudest
4
“Siin pole arendaja tüütu putukas”
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
“Siin pole arendaja tüütu putukas”
“Kõige märgilisema tähtsusega vahevalimiste tsükkel“
“Siin pole arendaja tüütu putukas”
“Kõige märgilisema tähtsusega vahevalimiste tsükkel“
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Ülevaade nädala lugudest
“Siin pole arendaja tüütu putukas”
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele