- OMX Baltic−0,35%308,95
- OMX Riga0,00%905,63
- OMX Tallinn0,09%2 105,1
- OMX Vilnius0,15%1 471,77
- S&P 500−0,45%7 503,85
- DOW 30−0,25%52 925,15
- Nasdaq −1,16%25 818,69
- FTSE 1000,13%10 665,88
- Nikkei 225−0,3%68 052,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%87,31
- OMX Baltic−0,35%308,95
- OMX Riga0,00%905,63
- OMX Tallinn0,09%2 105,1
- OMX Vilnius0,15%1 471,77
- S&P 500−0,45%7 503,85
- DOW 30−0,25%52 925,15
- Nasdaq −1,16%25 818,69
- FTSE 1000,13%10 665,88
- Nikkei 225−0,3%68 052,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%87,31
Tallinna lähivaldade asulatesse kerkib üha uusi elamuid ja kuigi nende hinnad ei jää kohati pealinna äärelinna uusarendustele alla, kasvab kuldne ring mühinal. Näiteks Keilas valmib paari aasta jooksul üle 100 uue korteri ja Kiili vallas on viimastel aastatel ulatunud uute korterite osakaal kõikidest tehingutest üle 60%.
Kuldse ringi üüriturule peale vaadates aga ühtki nii säravat piirkonda ei paista. Kinnisvarainvestor Jürgen Kallo nentiski, et Tallinnaga võrreldes on lähivaldade üüriturg väga palju kehvem: turg on väike, kinnisvara likviidsus on väiksem, ilma autota on seal keeruline elada ja Tallinnaga hea ühendusega asulates pole üürihinnad tingimata pealinnast soodsamad.
Samas leidub ka optimistlikumaid vaateid. Kinnisvarainvestor ja “Kinnisvarajuttude” podcasti üks eestvedaja Siim Semiskar, vaidleb nendele seisukohtadele vastu ja näeb väiksemates asulates üüriäri ajamises mitmeid eeliseid, mis on teda ennastki Tallinnast välja meelitanud.
Äripäeva ajakirjanik Kristjan Kurg annab üle kuu ilmuvas uudiskirjas "Ruutmeetrite taga" ülevaate olulisemast infost Eesti ehitus- ja kinnisvaraturul.
Seotud lood
Tallinna ümbruse suvilaturul kasvas kevadel tehingute arv, kuid Uus Maa kinnisvaraturu eksperdi Risto Vähi sõnul ei osteta suvilaid enam üksnes suvepuhkuseks, vaid üha sagedamini aastaringseks elamiseks mõeldud kodu rajamiseks.
Kuigi paljudes Harjumaa väikelinnades on uute kodude keskmine hind juba Tallinnaga võrreldavas suurusjärgus, leidub sellegipoolest hulgaliselt põhjuseid, miks uued kodud kerkivad järjest enam Tallinnast välja.
Tallinna lähiümbruse üüriturg võib kohati pakkuda investorile paremat tootlust kui pealinn, rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa Pro juhatuse liige ja maakler Martin Vendla.
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Pealinna lähivaldade asulatesse kerkib üha uusi elamuid, kuid Tallinnast kaugemale kolimine ei tähenda enam, et uue kodu saab kätte tingimata odavamalt.
Viimased aastad on Eesti põllumajandust korralikult proovile pannud. Koroonapandeemia, sõda Ukrainas, väetiste ja energia hinnahüpped ning mitu järjestikust keerulist kasvuaastat on sundinud põllumehi vaatama kriitilise pilguga üle nii oma kulud kui ka investeeringud. Kui varem võis ostuotsuste tegemisel määravaks saada harjumus või pikaajaline koostöösuhe, siis täna kaalutakse iga euro kasutamist palju põhjalikumalt.
Enimloetud
3
5
Viimased uudised
Hasartmängusõltuvusest on kuluaarides räägitud
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Jürgen Ligi: tulemus on kasutu
Hasartmängusõltuvusest on kuluaarides räägitud
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele