Koduostjad tõmbavad pidurit: segases maailmas ei soovi inimesed uusi kohustusi võtta

Ärikinnisvara turul tõdetakse, et Ukraina sõja valguses on kõik praegu äraootaval seisukohal: pole teada, mis saab sõjast ning siinse piirkonna atraktiivsusest investorite jaoks.

Sõda Ukrainas mõjutab Eesti kinnisvarasektorit just tarneraskustega – metall, mida muidu osteti Ukrainast, Venemaalt või Valgevenest, peab tulema nüüd mujalt. See kergitab aga ehitusmaterjali maksuvust, mis jõuab ka korterite lõpphinda.

Kui seni tegelesid paljud ettevõtted koroonapandeemiast tingitud tarneahelate raskuste lahendamisega, siis nüüd on olukord läinud veel raskemaks, märkis kinnisvaraettevõtte Hausers Grupp juht Madis Mägi.

Tarneraskused ja hirm hinnatõusu ees sunnivad ehitajaid materjale suurtes kogustes igaks juhuks kokku ostma, riske tahetakse aga senisest rohkem tellijaga jagada.

Leedu ühe suurima kinnisvaraarenduskontserni KAITA Group koosseisu kuuluv ettevõte KAITA Development käivitab kaheaastase võlakirjaemissiooni, arendades samal ajal elamukinnisvara projekte Vilniuse silmapaistvamates piirkondades. Investoritele pakutakse aastast tootlust 10,5%. Emissioon kestab 3.–19. detsembrini ja võlakirjad noteeritakse NASDAQi alternatiivsel First North turul.