Voitka: Pro Kapitalil on rahaallikad

"Samas on Pro Kapitalil ka allikaid, kust igapäevaseks vaikseks arendustegevuseks ja laenude tagastamiseks raha saada – Swedbankiga on sõlmitud kolme miljoni eurone arvelduskrediit, lisaks omanikelaenud ning võimalik hotellide müük," ütles ta.

"Usun, et 2013 tulevad nad suurprojekte käivitamata omanikelaenude toel toime. Suuremahuline laenukapitali kaasamine väljaspool omanikelaene ei ole nende bilanssi vaadates tõenäoline. Ei saa ka välistada mõnede varude või maatükkide müüki, sarnaselt Arco Varaga," lisas Voitka.

"Uute projektide algatamine oleks nende finantsseisu arvestades üllatav," jätkas ta. "Pigem keskendub Pro Kapital olemasolevate investeeringute-varude arendamisele," arvas Voitka. "Osa neist on väga pikaajalised, näiteks Kalaranna projekt. Suurprojektide, näiteks Peterburi tee kaubakeskuse ehitamine ei ole (suunatud) aktsiaemissioonita kuigi realistlik."

"Võib arvata, et pikemaajalised arendused sisuliselt külmutatakse ning pigem keskendutakse kiiremini realiseeritavate ning väiksemate projektide arendusele," võttis ta teema kokku. "Pro Kapitali puhul on tegu aktsiaga, mille tegelikku väärtust on jaeinvestoril pea võimatu oma jõududega hinnata, seda enam et dividende ei ole nähtavas tulevikus oodata."