Rentnikud kauplevad kaubanduskeskustes hindu alla

Ülemiste keskuse tegevdirektor Guido Pärnits ütles täna Äripäevale, et nii saab alati öelda, et rendi allahindlust küsivatele kaupmeestele tullakse võimalusel vastu. „Meilt on renti alla kaubeldud, kuid lausallahindlust pole me teinud, sest keskuse külastatavus on siiani püsinud endisel tasemel,“ selgitas ta. Üürihinna langetamine tuleb esialgu kõne alla vaid juhul, kui mõni keskuse jaoks oluline rentnik muidu pankrotiga lõpetaks.

Soodusmüügid lõid tulu alla

Pärnits ei välistanud samas, et ühel hetkel tuleb renti alla lasta. „Eks elame kuust kuusse ja pole nii, et kahe kuu pärast tulge kõik ja saate hinnas alla,“ rääkis Pärnits ja nentis, et äraminekuga pole kaupmehed Ülemiste keskust veel ähvardanud, kuid mõnes teises kaubanduskeskuses on rentnikud ultimaatumeid juba esitanud.

Viru Keskuse juht Ants Vasar ütles, et nende rentnikud hindade langetamist nõudnud pole, kuid käibe vähenemine ja sellest johtuv püüd kulusid kokku hoida on talle teada. „Viru Keskuses veel nii ei ole (et rendihinda alla kaubeldaks – toim), aga et jutud käivad, seda on küll,“ sõnas Vasar.

Viru Keskuse külastajate arv kasvas jaanuaris 4%, kuid käive vähenes 7%. Vasara sõnul tuli käibelangus soodusmüükidest. „On hästi keeruline arvata, mis lähikuud toovad, kuid külastatavus on praegu plusspoole peal,“ kommenteeris Vasar. Ta tunnistas samas, et kallimad brändid ja kõrvalisemates kohtades asuvad kauplused võivad majanduslanguse ajal kaduda, kuna ei tule kitsimaks muutunud ostjate tõttu enam ots-otsaga kokku.

Kaupmehed tingivad ka Tartus

Tartu Lõunakeskust haldava Lõunakeskus OÜ juhatuse liige Jaan Lott ütles, et Tallinnaga sarnast rendi allakauplemise trendi võib täheldada ka Tartus. „See algas eelmise aasta lõpus,“ tunnistas Lott.

Kas kaupmehed ka küsitud hinnasoodustust saavad, Loti sõnul ühest vastust pole. „Tuleb ikka vaadata, millega tegemist on ja kas on ehk tegu liiga optimistlike äriplaanidega,“ selgitas ta.