- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,34%303,14
- OMX Riga0,04%938,78
- OMX Tallinn0,4%2 001,92
- OMX Vilnius0,2%1 312,6
- S&P 5000,79%6 774,76
- DOW 300,14%47 951,85
- Nasdaq 1,38%23 006,36
- FTSE 1000,65%9 837,77
- Nikkei 225−1,03%49 001,5
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,71
- OMX Baltic0,34%303,14
- OMX Riga0,04%938,78
- OMX Tallinn0,4%2 001,92
- OMX Vilnius0,2%1 312,6
- S&P 5000,79%6 774,76
- DOW 300,14%47 951,85
- Nasdaq 1,38%23 006,36
- FTSE 1000,65%9 837,77
- Nikkei 225−1,03%49 001,5
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,71
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Uus Maa: kõige kiiremini kukuvad Mustamäe ja Lasnamäe hinnad
Uus Maa Kinnisvarakonsultantide
kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson kirjutab värskes turuülevaates, et suurem
hinnalangus on tabanud just Mustamäe ja Lasnamäe elamispindasid, kus korterite
hinnad buumi tipus kiiresti väga kõrgele tõusid.
Võrreldes aastataguse ajaga on keskmine hinnalangus Tallinnas 15%, aasta algusest on hinnad alanenud 4%.
Keskmised hinnad on maa-ameti andmetel kesklinnas on 30 000–32 000 kr/m², Mustamäel 19 000–21 000 kr/m² ja Lasnamäel 18 000–19 000 kr/m².
Tehinguhindade languse peamiste põhjustena nimetab analüütik kolme olulist põhjust.
Esiteks on suur pakkumine ja valikuvõimalus, sellest tulenevalt pikad müügiperioodid. Teiseks põhjuseks on Jakobsoni sõnul pankade konservatiivsem laenupoliitika, mis teeb inimestele kinnisvara soetamise keerulisemaks. Viimaks märgib ta veel, et inimeste ootused tuleviku suhtes on muutunud pessimistlikumaks.
Aprill oli selle aasta alguse aktiivseim kuu ning sarnast tehinguaktiivsust oodatakse ka maiks. "Hindade langus praeguses turuolukorras on paratamatu, kuna pakkumine ületab nõudlust," möönis analüütik.
Seotud lood
Maa-ameti andmetel langes Tallinna
korterite keskmine tehinguhind aprillis alla 23 000 krooni ruutmeetri
kohta. Tehingute mahud siiski tõusid.
Mustamäel pakutakse praegu umbes 10 uut
korterelamu projekti ning lisa on tulemas. Mitme projekti müügiedu on siiski
küsitav.
Tallinna linnavalitsuse äsja vastu võetud
detailplaneeringu järgi ehitatakse Mustamäele 2,5 ha suurusele alale kuus
8korruselist ja üks 11korruseline korterelamu.
Edelaraudtee, Go Tracki, Instry, Saksa Automaatika ja Siemensi koostöö on toonud Eesti raudteetaristusse märgatava uuenduslaine. Ühiseks eesmärgiks oli vananenud süsteemide väljavahetamine digitaalse vastu, et suurendada tõhusust, paindlikkust ja tulevikukindlust raudteel. Eesti inseneride kogukond lõi ohutustoote, millel on ametlik akrediteering teiste riikide sõltumatute ohutushindajate poolt.
Enimloetud
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Trump usub, et Putin tahab kogu Ukrainat
Trump usub, et Putin tahab kogu Ukrainat
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele
