Ehitustööde kvaliteet langeb ülehelikiirusega

Tehnilise Järelvalve Ameti peadirektori asetäitja ja tööstusohutuse teenistuse juhataja Egon Hirvesoo seletab, et põhiliselt vead tekivad projektitingimuste rikkumise ja madala töökvaliteedi tagajärjel.

Nagu märkis tarbijakaitseameti spetsialist Evelin Koppel, võib ette tulla ka keerulisemaid konflikte: näiteks kui töid teostanud ettevõte keeldub oma vigu tunnistamast ning asi antakse halduskohtusse. Samuti lisas ta, et suuremalt jaolt lahendatakse vaidlused siiski poolte läbirääkimiste teel.

Usalda, kuid kontrolli"Maja ostmisel ei tasu juhinduda ainult ettevõtte heast mainest. Nii võib sattuda ilusate sõnade ohvriks. Pealegi, ka teada-tuntud firma võib teha praaki. Seetõttu tuleks enne ostu-müügilepingu sõlmimist kontrollida ehitusfirma mainet, eelmisi projekte, kinnisvara arendusprojekte jne," seletas Koppel. Kuid maja ostjale ta täpsemat nõu anda ei osanud, kuna kõik sõltub konkreetsest juhtumist: kas klient ostab ainult majakarbi või projekti võtmed kätte. "Maja ostmisel tuleks kontrollida ka seda, et kõik dokumendid oleksid vormistatud korrektselt. Broneerimisleping, poolte kohustused ja õigused, vara garantiitingimused jne tuleks kinnitada notari juures. Tuleks ka täpsustada, millises seisundis ehitaja elamu üle annab," jätkab tema.

Palju libaehitajaidEhitusjärelevalvega tegeleva ettevõtte Prodecoro OÜ juhataja Peeter Holts seletab: "Ehituspraak tekib peamiselt oskamatu töökorralduse ning kvalifitseeritud tööjõu puuduse tõttu. Nõudluse kasv põhjustas olukorra, kus iga soovija võis leida endale ehitussektoris tööd," arvab tema.

Ehitaja ja ostja vahel tekkinud probleemide kohtuväliseks lahendamiseks soovitab Tehnilise Järelvalve Amet pöörduda juristi poole ning koostada võimalikult detailne ehitustööde leping.

„Ehitusprotsessi peab olema kaasatud ka järelevalvespetsialist, kes jälgib ehitustööde vastavust projektile ning esindab tellija huve,“ seletab Holts.