- OMX Baltic−0,21%318,78
- OMX Riga0,47%1 015,03
- OMX Tallinn0,17%2 256,61
- OMX Vilnius0,07%1 506,41
- S&P 500−0,35%7 592,4
- DOW 30−0,36%52 297,09
- Nasdaq −0,39%25 366,09
- FTSE 1000,25%10 863,09
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- OMX Baltic−0,21%318,78
- OMX Riga0,47%1 015,03
- OMX Tallinn0,17%2 256,61
- OMX Vilnius0,07%1 506,41
- S&P 500−0,35%7 592,4
- DOW 30−0,36%52 297,09
- Nasdaq −0,39%25 366,09
- FTSE 1000,25%10 863,09
- Nikkei 2250,53%61 142,35
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaratehingute arv vähenes mullu viiendiku
Kõige enam võõrandamistehinguid tehti eelmisel aastal Harjumaal (43,1% tehingute koguarvust), Tartumaal (10,0%) ning Ida-Virumaal (9,2%), teatas amet.
Võrreldes 2006. aastaga vähenes kõige enam Harjumaa osakaal kõigist tehingutest (4% võrra), samas kõige enam suurenes Ida-Virumaa tehingute osakaal (2%). Samasugune muutus oli ka tehingute koguväärtuses, kõige enam vähenes Harjumaa osakaal (6% võrra) ning kõige enam suurenes Ida-Virumaa osakaal (3%).
Kinnisvaraturu aktiivsuse olulist langust näitab tehingute arvu vähenemine eriti kinnisasjadega toimunud tehingute osas, kus ostu-müügitehingute arv langes võrreldes aasta varasema perioodiga 24%, neist hoonestatud kinnisasjadega toimunud ostu-müügitehingute arv langes 21 ning hoonestamata maade tehingute arv 27%. Korteriomanditega tehti tehinguid 16% võrra vähem kui aasta varem.
Kõige enam mõjutas hoonestamata tehingute arvu vähenemist elamumaa sihtotstarbega tehingute arvu järsk langus. Hoonestamata elamumaa tehingute maht langes võrreldes 2006. aastaga poole ehk 51% võrra, mistõttu tehingute aktiivsus langes 2004. aasta tasemele.
Kõige enam langes hoonestamata ostu-müügitehingute maht Tartumaal (66% võrra), talle järgnesid Harjumaa (61%) ning Pärnumaa (54%).
Kuigi hoonestamata elamumaa tehingute arvu langus sai alguse juba 2006. aasta keskel, ei avaldanud tehinguaktiivsuse järsk langus aasta kokkuvõttes olulist mõju keskmisele hinnale.
Vaadeldes terve aasta tehinguid korraga tõusid keskmised hinnad siiski peaaegu kõigis maakondades üle Eesti. Samas on tehingute arvu järsu vähenemise tõttu ka keskmised hinnad rohkem mõjutatud kallimatest/odavamatest tehingutest. Kvartalite lõikes võib siiski täheldada hindade langust alates 2007. aasta teisest kvartalist.
Korteritega (eluruumidega) tehti 2007. aastal kõige enam tehinguid Harjumaal, kus sooritati 53,8% kõigist korteritega toimunud ostu-müügitehingutest.
Ka korteritega toimunud ostu-müügitehingute puhul on täheldatav samasugune trend nagu hoonestamata elamumaa puhul, tehingute arv on kvartalite lõikes jõudsalt vähenenud, samuti on kvartalite lõikes langenud keskmine hind, seda eriti Tallinnas, Tartus ning Pärnus.
2007. aasta kokkuvõttes siiski korterite keskmised hinnad oluliselt tõusid. Näiteks Tallinnas tõusid korterite keskmised hinnad erinevates linnaosades keskmiselt 20%, kuid veelgi enam tõusid korterite keskmised hinnad eelkõige väiksemates asulates (alevid, alevikud) üle Eesti, kus hinnatõus oli kohati üle 50%. Harjumaa alevikes tõusid keskmised hinnad 2007. aastal keskmiselt 33%.
Seotud lood
Maa-ameti 2007. aasta kinnisvaraturu
ülevaate andmetel tõusis keskmine ostu-müügi tehingute hind üle Eesti
oluliselt.
Kui 2007. aasta veebruaris tehti maa-ameti
andmetel Harjumaa korteritega üle 1200 tehingu, siis tänavu veebruaris oli
tehinguid ligi poole vähem.
TalTechi tudengid on võtnud ambitsioonika eesmärgi ehitada vesinikul töötav võistluspaat, millega minna rahvusvahelisele Monaco Energy Boat Challenge'i võistlusele. HydroRaceri projekti veab 46 tudengist koosnev meeskond, kes arendavad uut tehnoloogiat vabatahtlikult õpingute kõrvalt. Projekti eesmärk pole üksnes võistlustel osalemine, vaid ka tulevastele inseneridele praktilise kogemuse andmine, rääkis HydroRaceri meeskonna kapten Erik-Rennes Pihlak „Energiakooli“ saates.
Hetkel kuum
Enimloetud
1
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
5
Viimased uudised
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
Palts: finantsaudiitorite võim on suur
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
Palts: finantsaudiitorite võim on suur
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kaks Eesti naist ajavad Portugalis äri, mille vastu kohalikud protestivad
Kahtlased laenud ja maksed äratasid tähelepanu
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele