- OMX Baltic−0,54%317,22
- OMX Riga−0,32%991,73
- OMX Tallinn−0,48%2 241,4
- OMX Vilnius−0,49%1 490,64
- S&P 5000,31%7 376,86
- DOW 30−0,46%51 285,73
- Nasdaq 1,09%24 579,42
- FTSE 100−1,01%10 673,94
- Nikkei 225−5,96%57 434,77
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%91,35
- OMX Baltic−0,54%317,22
- OMX Riga−0,32%991,73
- OMX Tallinn−0,48%2 241,4
- OMX Vilnius−0,49%1 490,64
- S&P 5000,31%7 376,86
- DOW 30−0,46%51 285,73
- Nasdaq 1,09%24 579,42
- FTSE 100−1,01%10 673,94
- Nikkei 225−5,96%57 434,77
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- EUR/RUB0,00%91,35
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvaraturul valitsevad anomaaliad
Linnalähedaste kõrghaljastuseta
elamukruntide ja nendel paiknevate majade müügiga on suuri raskusi, ent mõnel
pool on hinnad hoopis kerkinud.
AT Kinnisvarabüroo hindaja Margus Kruut kirjutab tänases Äripäevas, et kuigi teatud kinnisvarasektoris (põldudele rajatud korter-, rida- ja üksikelamud ning kõrghaljastuseta hoonestamata elamukrundid) on toimunud märgatav hinnalangus, ei saa seda üldistada tervele kinnisvaraturule.
Kõikides sektorites on vähenenud küll tehingute arv ja müügiperioodid pikenenud. Kuid see sunnib arendajaid pingutama ja kvaliteetsemalt ehitama ning klient saab teha läbimõeldud otsuseid.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel on näha, et osa piirkondades on hinnad hoopis tõusnud: • 2007. a tehti Maardus (sh Muuga aedlinnas) hoonestatud elamumaaga 89 tehingut. • I poolaasta keskmine hind tõusis 4 471 387 kroonilt 5 221 716 kroonile II poolaastal. • Hoonestatud elamumaaga tehti 17 tehingut, millest I poolaastal sooritatud 11 tehingut olid minimaalse hinnaga 819 828 krooni ja maksimaalse hinnaga 10 000 000 krooni, keskmise hinnaga 3 537 136. • II poolaastal tehtud tehingute hinnad ületavad I poolaasta omi.
Maardu linn
• I poolaasta 60 tehingut olid minimaalse hinnaga 50 000 kr ja maksimaalse hinnaga 6 264 000 kr, mis teeb keskmiseks hinnaks 2 066 119.• II poolaastal tehti 29 tehingut minimaalse hinnaga 140 000 kr ja maksimaalse hinnaga 4 100 000 kr, mis teeb keskmiseks hinnaks 2 096 920.Nõmme linnaosa
Kakumäe piirkond
• II poolaastal tehti Kakumäel 6 tehingut minimaalse hinnaga 330 000 krooni ja maksimaalse hinnaga 16 300 000 krooni, keskmise hinnaga 4 826 982.Rae vald
• Seevastu konkreetselt Peetri külas tulid tehinguhinnad alla, I poolaasta keskmine hind 3 074 226 langes II poolaastal 2 903 889-le.• Üks hinnatõusu põhjustest võib olla see, et võrreldes esimesel poolaastal müüdutega, müüdi teisel poolaastal rohkem kinnistuid, millel paiknesid paremas korras elamud.
Hetkel kuum
Enimloetud
Viimased uudised
Kliendid kurdavad korstnapühkijate nappuse üle
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Investor Toomase kommentaar
Investor Toomase kommentaar
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele