Fitchi hoiatus: Eesti majandus on ülekuumenemise ohus

Baltimaade majandustel on mitmeid ülekuumenemise märke: järsk majanduskasv, kasvav inflatsioon ja kõrge välisvõlg. Kui midagi ette ei võeta, võib Balti riikide riigireitingu väljavaade muutuda negatiivseks, kirjutas Bloomberg.

Majandusbuum sai hoo sisse, kui kõik kolm riiki ühinesid euroliiduga 2004.aastal, intressimäärad hakkasid langema ja rohkem välisinvesteeringuid hakkas tulema riikidesse.

Kolmele riigile on probleeme tekitanud tõusvad hinnad, seetõttu lükkus edasi ka euro vastuvõtmine. Läti 7,1% inflatsioonitase oli jaanuaris euroliidu kõrgeim. Fitchi andmetel on Leedu ja Eesti krediidireiting A viis astet ning Lätil neli astet allpool investeerimisjärgu reitingust.

Suur osa majanduskasvust on tulnud kinnisvaralaenudest, märkis Fitch. Kinnisvara hinnad Leedu pealinnas Vilniuses on ruutmeetri hindade järgi kallimad kui Kopenhaagenis, Stockholmis või Berliinis, Riia ruutmeetri hinnad ületavad näiteks Viini ja Frankfurti omasid.

Eesti peaks kasutama fiskaalpoliitikat võitluses inflatsiooni vastu, sest rahanduspoliitikal on inflatsioonile väiksem mõju valuutakomitee süsteemi tõttu, märgiti Fitschi raportis.