- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic0,2%302,63
- OMX Riga0,23%939,23
- OMX Tallinn0,11%1 998,2
- OMX Vilnius0,26%1 311,11
- S&P 500−1,16%6 721,43
- DOW 30−0,47%47 885,97
- Nasdaq −1,81%22 693,32
- FTSE 1000,03%9 776,82
- Nikkei 225−1,03%49 001,5
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,78
- OMX Baltic0,2%302,63
- OMX Riga0,23%939,23
- OMX Tallinn0,11%1 998,2
- OMX Vilnius0,26%1 311,11
- S&P 500−1,16%6 721,43
- DOW 30−0,47%47 885,97
- Nasdaq −1,81%22 693,32
- FTSE 1000,03%9 776,82
- Nikkei 225−1,03%49 001,5
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,78
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Erkki Raasuke: olen kinnisvarasse investeerimise suhtes skeptiline
"Mina olen kinnisvarasse investeerimise suhtes väga skeptiline, kuna kohalik kinnisvara on selgelt ülehinnatud," märkis Raasuke Äripäevale.
Tema sõnul on siinkohal paslik teha lihtne paberinurga arvutus. "Võtame globaalse aktsiafondi ja ütleme, et üle kümne aasta on selle tootlus 6-8 protsenti aastas, arvutame kumulatiivse tootluse ja mõtleme, kui suur võiks olla lõpuks investeering. Ma arvan, et meie tootluse ootus on isegi pigem konservatiivne. Nüüd võtame siia kõrvale kinnisvara Tallinnas, vaatame ruutmeetri hinda ja iga aastal lisame sellele 6-8 protsenti hinnakasvu. Tegelikult peame sinna rohkemgi lisama, kuna ka korteri ülalpidamine maksab, mis võib küll kompenseeritud olla üürimisest saadava rahavooga. Kui nüüd arvutada, milline peaks sel juhul kinnisvara hind olema kümne aasta pärast, jõuame üsna jaburate numbriteni," lisas Raasuke.
"Kui mul on korter Tallinnas, mille kasutusvajadus tekib 15 aasta pärast, siis olen veendunud, et investeerides see raha jaotatult finantsinstrumentidesse, on mul 15 aasta pärast ostujõudu oluliselt rohkem, kui ostes korteri täna ja hoides seda," võttis Raasuke teema kokku.
Seotud lood
Global Property Guide´i läbiviidud uuringu
kohaselt tõusid Eesti majade hinnad 2006. aastal maailmas kõige kiiremini.
Hansapanga Grupi juht ja Swedbanki juhatuse
liige Erkki Raasukese sõnul tuleb inimestel laenata vastutustundlikult,
pealiskaudne on tema sõnul lihtsustada, et ärge laenake.
Kinnisvaraspetsialistid hindavad, et sel
aastal tõusevad hinnad mõõdukalt, jäädes umbes 5-10% piirimaile.
AS Hansapanga juhatuse esimees Erkki
Raasuke leiab, et tänapäeva kiiresti muutuvas maailmas ei peaks olema inimese
välja teenitud pension seotud temale tööd pakkuva ettevõttega.
Kuni 18. detsembrini on investoritel veel võimalus osta KAITA Developmenti võlakirju, mis pakuvad kaheks aastaks 10,5% aastatootlust. KAITA Development on 8 aasta jooksul arendanud 26 kinnisvaraprojekti ning kuulub Leedu suurimate kinnisvaraarendajate hulka.
Enimloetud
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Trump usub, et Putin tahab kogu Ukrainat
Trump usub, et Putin tahab kogu Ukrainat
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele
