Viljar Arakas: mina ei usu krahhi

"Ei tasu teha väga suuri järeldusi sellest, kui näiteks Lasnamäe korteri hind on 4% odavnenud. Selle baasilt ei saa väita, et Eesti kinnisvaraturul hinnad langevad," märkis ta.

Tema sõnul on tõsi, et viimase kahe aasta jooksul on Eestis kinnisvarahinnad väga kiiresti kasvanud, mis on ära söönud osa tuleviku hinnakasvu potentsiaalist. "Kui kasvudünaamika oleks olnud aeglasem, ei ennustaks keegi ka krahhi. Mina usun sellesse, et toimub hindade stabilisatsioon ja osa kinnisvaraturu sektori hindu (nagu kinnisvara Tallinna kesklinnas ja vanalinnas ning eramajad ja elamukrundid) vaikselt kasvavad, teised sektorid on hinnadünaamikalt suhteliselt stabiilseid," lisas Arakas. "Ootan kinnisvara hindade muutuste osas suhteliselt stabiilset aastat, mida iseloomustab siiski mõõdukas kasv."

"Viimasel ajal on meedia vahendusel muutunud äraütlemata populaarseks kinnisvaraturu viimsepäeva kuulutamine, mis on võtnud omamoodi religiooni mõõtmed. Meie hulgas liigub ringi väga palju kinnisvarasektoriga mitte kokkupuutuvaid prohveteid, kelle väljaütlemised kõik omavahel konkureerivad. Mina isiklikult nende inimestega ei ühine, kuna mina ei usu krahhi kui sellisesse," märkis Arakas.