Linnavalitsus saab Tartu mnt 36 kinnistu sundvõõrandamist jätkata

'See loob võimaluse järgmisel keavdel Tartu maantee rekonstrueerimist lõpuks ometi alustada,' ütles abilinnapea Taavi Aas. 'Ilmselgelt on OÜ Redtsone soovitav hind ülepakutud ning seda kinnitab ka ringkonnakohus.'

Tartu mnt 36 kinnistu omanik OÜ Redstone vaidlustas Tartu maantee rekonstrueerimiseks vajaliku kinnistu linnale võõrandamise otsuse. Tallinna halduskohus jättis OÜ Redstone taotluse rahuldamata.

OÜ Redstone kaebas seepeale edasi Tallinna ringkonnakohtule, viimane põhjendas erikaebuse rahuldamata jätmist muu hulgas sellega, et kaebaja omandas kinnistu käesoleva aasta märtsis, mil oli juba ammu teada linna kava tänavat laiendada.

Seega pidi OÜ Redstone arvestama, et ta omandab kinnistu, mille omandiõigust asutakse piirama, sest läbirääkimisi kinnistu eelnevate omanikega on peetud juba alates 2000. aastast.

Ringkonnakohtu halduskolleegiumi hinnagul ei ole usutav kaebaja väide, et tema poolt kinnistu omandamisel tasutud hind 7 miljonit krooni kajastab õiglast turuhinda. Sellele viitab asjaolu, et 2004. aasta sügisel omandas kinnistu eelmine omanik OÜ Medalgo Invest selle 3 miljoni krooni eest. Äsja üle antud eksperthinnangu kohaselt on kinnistu turuväärtuseks 2 miljonit krooni.

Kuna kaebaja on selgelt väljendanud, et ta on nõus vaid oluliselt kõrgema väärtusega pakkumisest, ei näe ringkkonakohus sundvõõrandamisotsuse eelnõu ettevalmistamises hea haldustava ja seaduse vastast käitumist.

Seega leidis ringkonnakohus, et OÜ Redstone kaebus ei ole põhjendatud.

Tartu maantee 36 praegune omanik Redstone OÜ tegi Tallinna linnale ettepaneku vahetada talle kuuluv kahe miljoni kroonise turuväärtusega kinnistu Paljassaare tee 40 asuva kinnistu vastu, mille väärtus on vastavalt eksperthinnangule 14,7 miljonit krooni.