„Tallinnas on pinnaseolud keerulised ja rasked. Kandvad pinnased on väga sügaval, vaiad väga pikad ja pealmistes kihtides olev pinnas savine," rääkisid saates „Eetris on ehitusuudised“
Metro Capitali tegevjuht Mait Allas ja
Nobe ehitusdirektor
Priit Nigols, miks võttis kõrghoone kolme maa-aluse korruse rajamine märksa kauem aega kui 30 maapealse korruse ehitus.
Üks olulisemaid tehnoloogilisi lahendusi oli roniraketise kasutamine. „Tänu sellele saime ajavõidu pea kaks kuud,“ ütles Nigols, kelle sõnul tuli võit tööde paremas paralleelsuses ja ajagraafiku lühenemises.
Kuigi kõrghoone karkass on linnapildis juba kõigile näha, ei ole keerulisemad tööd täielikult möödas. Ees ootab väga nõudlik fassaadilahendus, kus paika tuleb tõsta üle 700 rõduelemendi.
Lisaks on ehitusturul ilmnenud Hormuzi kriisi tõttu ärevuse märke, kuigi päris paanikaks pole õnneks läinud ja ehitusplatsile materjale igaks juhuks kokku ei kuhjata. „See tänane kriis on tarne- ja naftahindade tõusu tõttu ka sisendhindade tõusu tekitanud ja mõju ulatub nüüd meieni,“ ültes Nigols. Ta viitas, et ehitushinnaindeks oli esimese kvartali andmetes juba kasvanud ning tema hinnangul võib teise kvartali tõus olla veel suurem.
Saates tuleb juttu ka sellest, kuidas kõrghoone muudab Maakri kvartali senist bürookeskset iseloomu, tuues sinna korterid, majutuse, hariduse ja avalikud teenused. Samuti vaadatakse laiemalt ehitusturgu. Kõne all on uute arenduste alustamine, hinnatõusu riskid, tarneprobleemid ning inseneride nappus.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!
Seotud lood
Mai alguses Harku vallas toimunud võimupööre ei ole toonud selgust enne valimisi vallaelanikele lubatud uue spordihalli rajamise rahastuse ja ajakava kohta.
Kinnisvaraturust on üle käinud korralik bosside lahkumislaine, mille tagant kumab omanike lootus noore ja ambitsioonikama juhiga lõpuks kasvuhoog sisse saada. Kinnisvarasektori ühes nurgas paistab aga kasumi teenimine endiselt lootusetu.
Sel kuul kinnisvaraarendusfirma Metro Capital tegevjuhi kohale asunud Mait Allas usub, et pika habemega Maarjamäe arendusel on linnavolikogus maha hääletatud detailplaneeringu ja tuntud naabrite aastatepikkuse vastuseisu kiuste lootust.
Endise transiidiärimehe Anatoli Kanajevi paarkümmend aastat Tallinna mere äärde plaanitud spaahotell ei ole ikka veel tõeks saanud.
Riia uue ärikeskuse Preses Nama Kvartālsi ehitus liigub järjekindlalt edasi ning projekt on jõudnud olulisse järgmisse etappi. Kandekonstruktsioonide ja tehnosüsteemide kõrval käivad juba aktiivselt tulevaste üürnike büroopindade väljaehitustööd. Veel 28. augustini saab märkida projekti 8,5% tootlusega lunastustähtajani tagatud võlakirju.
Hetkel kuum
BinDawoodi intervjuu Äripäevale
Võlakirju saab märkida 28. augustini