- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,23%311,54
- OMX Riga0,14%904,48
- OMX Tallinn−0,03%2 086,27
- OMX Vilnius−0,25%1 354,18
- S&P 500−1,24%6 691,75
- DOW 30−1,34%46 774,98
- Nasdaq −1,47%22 378,41
- FTSE 100−0,47%10 305,15
- Nikkei 225−1,04%54 452,96
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%91,54
- OMX Baltic−0,23%311,54
- OMX Riga0,14%904,48
- OMX Tallinn−0,03%2 086,27
- OMX Vilnius−0,25%1 354,18
- S&P 500−1,24%6 691,75
- DOW 30−1,34%46 774,98
- Nasdaq −1,47%22 378,41
- FTSE 100−0,47%10 305,15
- Nikkei 225−1,04%54 452,96
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%91,54
“Täna on võimalik osta heas asukohas kinnisvara alla ehitusväärtuse,” kinnitas Arakas ja viitas seejuures kogu Baltikumi kinnisvaraturule. “Täna me oleme pigem olukorras, kus kapitali napib ja projekte on päris palju. Ma usun, et me sellel aastal teeme nii mõnegi uue hea ostu, millega me loodame nii avalikkust kui turgu laiemalt üllatada.”
Äripäeva raadio hommikuprogrammis antud intervjuus tutvustas Arakas Eften Real Estate Fundi mulluseid tulemusi ning põhjendas seejuures, miks on fondi büroopindadel suur vakantsus. Juttu tuli ka pankrotti tüürivast Hortesest, kellele Eften viimast kauplust üürib, välisinvestorite muredest, Efteni osaku hinnast ja majanduskeskkonnast.
Eften teatas esmaspäeva hommikul, et kavatseb suurendada ettevõtte finantsvõimendust. “Kui kinnisvarafondide tavapärane võimendusmäär on Euroopas keskmiselt 50% varade turuväärtusest, siis EfTEN Real Estate Fund AS-i portfelliülene LTV ( Loan-to-value ) oli 2024. aasta lõpus 40%,” märgiti börsiteates.
Küsis Meelis Mandel.
Seotud lood
Tallinna börsil noteeritud kinnisvarafond Eften Real Estate Fund suurendas eelmisel aastal nii üüritulu kui ka portfelli EBITDAd ehk kasumit enne makse. Nüüd selgus ka eelmise aasta tulemuste eest makstav dividend.
Baltic Horizon Fond müüb Tallinna südalinnas asuvad Postimaja ja Coca-Cola Plaza. Kinnisvarafondi juht Viljar Arakas kinnitas, et Eften Real Estate Fund ei ole ostmisest huvitatud, samas kui ettevõtja Ivar Vendelin keeldus teemat kommenteerimast.
Soodsa hinnaga soetatud Kristiine keskuse ost tõi Efteni United Property Fundile selle kolmeaastase eluaja parima tulemuse.
“Kalkunid hääletavad alati tänupühade vastu.“
Eften Real Estate Fundi tegevjuht Viljar Arakas ajutistesse maksudesse ei usu ning peab näiteks ettevõtete tulumaksu vältimatuks ja õigeks sammuks.
„Klienditeeninduses on nagu abielus – kui asjadest ei räägi, tekivad probleemid,” ütleb Lindströmi klienditoe juht. Just kommunikatsiooni peab ta pikaajalise kliendisuhte aluseks, jagades kogemust ja õppetunde, mis on kujundanud ettevõtte tänast teenindusmudelit.
Enimloetud
Viimased uudised
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Peep Jalakas: Tallinkiga liitumine on suur au ja vastutus
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Peep Jalakas: Tallinkiga liitumine on suur au ja vastutus
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele