- OMX Baltic0,48%319,46
- OMX Riga0,13%1 010,3
- OMX Tallinn0,02%2 252,69
- OMX Vilnius0,73%1 505,3
- S&P 5001,38%7 624,48
- DOW 300,48%52 481,26
- Nasdaq 1,76%25 505,9
- FTSE 1000,78%10 835,47
- Nikkei 2251,31%61 248,59
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
- OMX Baltic0,48%319,46
- OMX Riga0,13%1 010,3
- OMX Tallinn0,02%2 252,69
- OMX Vilnius0,73%1 505,3
- S&P 5001,38%7 624,48
- DOW 300,48%52 481,26
- Nasdaq 1,76%25 505,9
- FTSE 1000,78%10 835,47
- Nikkei 2251,31%61 248,59
- USD/EUR0,00%0,9
- GBP/EUR0,00%1,2
Kinnisvarainvestor: Hispaania on massipsühhoos
Hirmutavad sõnumid Venemaa ohu kohta on kannustanud investoreid Hispaaniasse kinnisvara ostma, kuid tasub arvestada, et sealne tootlus võib jääda väga madalaks, hoiatas kinnisvarainvestor Peeter Pärtel.
Eesti suurima kinnisvarainvestorite kogukonna eestvedaja Peeter Pärtel käis 25 investoriga Hispaanias tutvumas umbes 50 korteriga, kuid selle reisiga kadus investorite entusiasm Pärteli sõnul ära.
“Investorite hinnang oli see, et pihta on hakanud massipsühhoos, et lähme koos rukist lõikama. See ei ole kunagi hästi lõppenud,” rääkis Pärtel.
Ta märkis, et kui tasuda Hispaanias korjatud üürilt maksud ja haldustasud, siis võib tootlus jääda umbes 4 protsendi juurde ehk kohati madalamaks kui Eestis. “Numbrid küll ei õigusta sinna liikumist,” ütles Pärtel.
Intevjuus rääkis Pärtel pikemalt, milliseid karisid ta Hispaaniasse investeerimisel näeb ning kuidas osa investorieid sealt suuremat tootlust korjab.
Juttu tuli ka Eesti kinnisvaraturust ja sellest, kust võiks praegu tootlust otsida. Pärtel viitas ühele olulisele maksureeglile, mis takistab investoritel raha väjapoole suurlinnu paigutada. Lisaks arutles Pärtel, milline potentsiaal paistab Eesti kinnisvarafondidest.
Intervjueeris Juhan Lang.
Seotud lood
Soojale maale kinnisvara ostma minnes tuleb materjaliga tööd teha ning turgu uurida, muidu võid loodetud päikselise tulu asemel kaela saada hoopis kauge kulu- ja tüliallika, kirjutab Äripäev juhtkirjas.
Investor, ettevõtja ja meelelahutaja Katri Teller tunnistas, et kuigi varem on ta investeerinud vaid Eesti kinnisvarasse, on ta nüüd võtnud suuna Hispaaniasse ja mõned korterid Eestis maha müünud.
Kogenud maakler nendib, et välismaale kinnisvara ostes kehtib reegel, et kui miski paistab liiga hea, et tõsi olla, siis see liiga hea olla ei saa.
Unistus osta Hispaaniasse korter päädis Anneli Looritsal korterivõtmete kättesaamisega eelmise aasta detsembri lõpus. Protsess oli pikk ja käänuline, kuid teekonnal saadud õppetunde tasub tema sõnul ka teistega jagada.
Eestis sünnib maailmatasemel teadust, ent liiga väike osa sellest jõuab n-ö laborist turule ja kasvab rahvusvaheliseks äriks. Miks jäävad head ideed ülikoolidesse pidama ning mida peaks muutma rahastuses, ettevõtjate ja teadlaste koostöös ning regulatsioonides, et teadusest sünniks rohkem suure lisandväärtusega ettevõtteid?
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Viimased uudised
Soome lahel sai tabamuse Venemaa sõjalaev
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
- ST
Märkimisperiood kestab 30. novembrini
- ST
Märkimisperiood kestab 30. novembrini
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Vahendas Planet42-le üle 15 miljoni euro
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Soome lahel sai tabamuse Venemaa sõjalaev
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele