Äripäev
AI otsibMingi promoTelli Äripäev
Äripäev
Minu ÄP
  • OMX Baltic0,34%303,14
  • OMX Riga0,04%938,78
  • OMX Tallinn0,4%2 001,92
  • OMX Vilnius0,2%1 312,6
  • S&P 5000,79%6 774,76
  • DOW 300,14%47 951,85
  • Nasdaq 1,38%23 006,36
  • FTSE 1000,65%9 837,77
  • Nikkei 225−1,03%49 001,5
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%93,71
  • OMX Baltic0,34%303,14
  • OMX Riga0,04%938,78
  • OMX Tallinn0,4%2 001,92
  • OMX Vilnius0,2%1 312,6
  • S&P 5000,79%6 774,76
  • DOW 300,14%47 951,85
  • Nasdaq 1,38%23 006,36
  • FTSE 1000,65%9 837,77
  • Nikkei 225−1,03%49 001,5
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,14
  • EUR/RUB0,00%93,71
  • 24.08.23, 15:10

Rait Riim ärikinnisvara hindadest: languse potentsiaal on väike

Kuna turuosalised alles ootavad, millisel tasemel laenuintressid stabiliseeruvad, ei näe me Eesti ärikinnisvaras kuigi palju tehinguid ka järgneval poolaastal, ennustab LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
LHV pensionifonfdide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim sai 2020. aastal kinnisvarale vaadata veel teise pilguga.
  • LHV pensionifonfdide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim sai 2020. aastal kinnisvarale vaadata veel teise pilguga.
  • Foto: Andras Kralla
Hinnataseme kohta rääkis Riim saates "Kinnisvaratund", et kinnisvarafirmade arvutuste kohaselt oleme tänaseks näinud umbes kümneprotsendilist ärikinnisvara väärtuse langust. „Siin võib olla väike hinnalanguse potentsiaal veel sees. Aga seda, mida on kardetud, et kas võib juhtuda 2009. aasta taoline krahh, kui ärikinnisvara hinnad langesid pea poole võrra, siis täna me selliseid märke veel ei näe.“
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 15.12.25, 13:17
10,5% tootlusega võlakirju turustava kinnisvarafirma juht: Vilniuse eluasemeturg pakub investoritele ainulaadset võimalust
Kuni 18. detsembrini on investoritel veel võimalus osta KAITA Developmenti võlakirju, mis pakuvad kaheks aastaks 10,5% aastatootlust. KAITA Development on 8 aasta jooksul arendanud 26 kinnisvaraprojekti ning kuulub Leedu suurimate kinnisvaraarendajate hulka.

Enimloetud

1
Uudised
  • 17.12.25, 13:04
Puhas plats: ERIALi juhid tõmbasid enne pankrotti hoiustajatelt vaiba täitsa alt
2
Uudised
  • 17.12.25, 06:00
Pankrotisõda sadamas. Firma juht süüdistab ühte omanikku varjatud rünnakus
3
Uudised
  • 17.12.25, 15:22
Hulk Euroopas tegutsenud telefonipettureid vahistati Ukrainas
4
Uudised
  • 17.12.25, 16:18
Poolteist miljonit varastanud pankrotihaldur pääses vanglast varem välja
5
Uudised
  • 17.12.25, 16:44
EISis algas suur lammutamine. “Ettevõtted on jäänud meist sõltuvusse”
6
Saated
  • 17.12.25, 08:01
Kristen Michal Helsingi kokkuleppest: Soome ja Poola hakkavad vedama idapiiri kaitsmist

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 19.12.25, 00:56
Jahmatavalt jahtunud USA inflatsiooni andmed sütitasid aktsiaturge
Börsiuudised
  • 18.12.25, 23:55
Microni aktsiad tõusid tulemuste avaldamise järel üle 10%
Börsiuudised
  • 18.12.25, 20:37
Ootamatu leevendus: USA inflatsioon oli oodatust väiksem
Uudised
  • 18.12.25, 18:58
„Tööd on siin palju, rasket ja keerulist.“ Skandaalne kütusefirma on enam kui 50 miljonit võlgu
Uudised
  • 18.12.25, 18:34
Raadiohommikus: Madis Müller intressiotsusest ja värskest prognoosist
Uudised
  • 18.12.25, 18:18
Toiduamet paneb Oskari vorstitootmise kinni
Uudised
  • 18.12.25, 16:58
Urmas Sõõrumaa muretseb majanduse pärast. “Ma ei näe ühtegi suuremat investeeringut”
Börsiuudised
  • 18.12.25, 16:44
USA aktsiaid tõstab aeglustunud inflatsioon, Balti börsidel edenesid pankade aktsiad

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Aleksei Mürisep on olnud 30 aasta vältel juht kõigis Aleksei Tšuletsi ja Sergey Pastersi ärides.
Uudised
  • 17.12.25, 06:00
Pankrotisõda sadamas. Firma juht süüdistab ühte omanikku varjatud rünnakus
Hoiu-laenuühistu ERIAL laenas hoiustajate raha oma tütarfirmale, kes arendas kinnisvara. Enam ei ole selle ettevõtte käes ei kinnisvara ega ühistu kasuks hüpoteeke, mis laene tagasid.
Uudised
  • 17.12.25, 13:04
Puhas plats: ERIALi juhid tõmbasid enne pankrotti hoiustajatelt vaiba täitsa alt
EIS seab eesmärgiks, et asutuse tööjõukulud moodustaksid vaid 2% teenuste mahust, tänavu oli see 5,5%. “See 2% on kindlasti väga ambitsioonikas eesmärk,” sõnas EISi juhatuse esimees Ursel Velve.
Uudised
  • 17.12.25, 16:44
EISis algas suur lammutamine. “Ettevõtted on jäänud meist sõltuvusse”
Susie Wilesi ülesanne on tema enda sõnul Trumpi tujude ja tunnete poliitikaks kujundamine.
Uudised
  • 17.12.25, 08:13
Trumpi liitlane paljastavas intervjuus: tal on alkohooliku iseloom
Trump usub, et Putin tahab kogu Ukrainat
Äripäev valis 2024. aasta ettevõtjaks Sunly asutaja ja tegevjuhi Priit Lepasepa.
Uudised
  • 17.12.25, 09:30
Äripäeva aasta ettevõtja selgub 10 nominendi hulgast. Anna oma hääl!
Sun Investment Groupi (SIG) asutaja Deividas Varabauskas.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.12.25, 13:21
Sun Investment Groupi tegevjuht: miks suured investorid otsustavad Poolas päikeseenergia parke rahastada
Aleksei Mürisep on olnud 30 aasta vältel juht kõigis Aleksei Tšuletsi ja Sergey Pastersi ärides.
Uudised
  • 17.12.25, 06:00
Pankrotisõda sadamas. Firma juht süüdistab ühte omanikku varjatud rünnakus
Hoiu-laenuühistu ERIAL laenas hoiustajate raha oma tütarfirmale, kes arendas kinnisvara. Enam ei ole selle ettevõtte käes ei kinnisvara ega ühistu kasuks hüpoteeke, mis laene tagasid.
Uudised
  • 17.12.25, 13:04
Puhas plats: ERIALi juhid tõmbasid enne pankrotti hoiustajatelt vaiba täitsa alt
EIS seab eesmärgiks, et asutuse tööjõukulud moodustaksid vaid 2% teenuste mahust, tänavu oli see 5,5%. “See 2% on kindlasti väga ambitsioonikas eesmärk,” sõnas EISi juhatuse esimees Ursel Velve.
Uudised
  • 17.12.25, 16:44
EISis algas suur lammutamine. “Ettevõtted on jäänud meist sõltuvusse”
Susie Wilesi ülesanne on tema enda sõnul Trumpi tujude ja tunnete poliitikaks kujundamine.
Uudised
  • 17.12.25, 08:13
Trumpi liitlane paljastavas intervjuus: tal on alkohooliku iseloom
Trump usub, et Putin tahab kogu Ukrainat
Äripäev valis 2024. aasta ettevõtjaks Sunly asutaja ja tegevjuhi Priit Lepasepa.
Uudised
  • 17.12.25, 09:30
Äripäeva aasta ettevõtja selgub 10 nominendi hulgast. Anna oma hääl!
Sun Investment Groupi (SIG) asutaja Deividas Varabauskas.
  • ST
Sisuturundus
  • 16.12.25, 13:21
Sun Investment Groupi tegevjuht: miks suured investorid otsustavad Poolas päikeseenergia parke rahastada

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Kasahstani president Kasõm-Žomart Tokajev ja Eesti president Alar Karis.
Saated
  • 12.12.25, 13:55
Äripäev eetris: kas presidendi Kasahstani visiit läks lörri?
Jaap Ora, Eesti suursaadik Kasahstanis, kes lahkub ametist 1. jaanuaril.
Uudised
  • 09.12.25, 16:27
Karis kärpis Kasahstanis peetud kõnest välja Vene-kriitilised lõigud, suursaadik sai ametist priiks
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Uudised
  • 09.12.25, 18:14
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Urmas Reinsalu tõi välja, et Isamaa tellis 40 000 eest üheksalt ekseprdilt üle saja lehekülje juriidilist analüüsi. Mis kõik näitasid, et prokuratuuri süüdistustel pole alust
Uudised
  • 10.12.25, 09:44
Isamaa taotleb kriminaalprotsessi lõpetamist
Eesti ei suuda ära kasutada Euroopa tõukefondide vahendeid. Pildil nn superministeeriumi hoone, kus tegutseb ka rahandusministeerium.
Saated
  • 05.12.25, 13:45
“Raha vedeleb maas!” Ajakirjanikud: Eesti satub piinlikku klubisse
Henn Põlluaas kuulub Isamaa erakonda, kes maksu alandamist ei toetanud.
Uudised
  • 05.12.25, 12:56
Henn Põlluaas hääletas kogemata kasiinomaksu alandamise poolt. “Ma ei toeta seda eelnõud!”

Rikaste TOP 500

1
Kristo Käärmann
1 699 200 000
2
Markus Villig
1 248 400 000
3
Taavet Hinrikus
1 138 400 000
4
Raul Kirjanen
637 100 000
5
Margus Linnamäe
590 600 000
Kasahstani president Kasõm-Žomart Tokajev ja Eesti president Alar Karis.
Saated
  • 12.12.25, 13:55
Äripäev eetris: kas presidendi Kasahstani visiit läks lörri?
Jaap Ora, Eesti suursaadik Kasahstanis, kes lahkub ametist 1. jaanuaril.
Uudised
  • 09.12.25, 16:27
Karis kärpis Kasahstanis peetud kõnest välja Vene-kriitilised lõigud, suursaadik sai ametist priiks
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Uudised
  • 09.12.25, 18:14
Rein Veidemann kutsuti ERRi nõukogu esimehe kohalt tagasi
Urmas Reinsalu tõi välja, et Isamaa tellis 40 000 eest üheksalt ekseprdilt üle saja lehekülje juriidilist analüüsi. Mis kõik näitasid, et prokuratuuri süüdistustel pole alust
Uudised
  • 10.12.25, 09:44
Isamaa taotleb kriminaalprotsessi lõpetamist
Eesti ei suuda ära kasutada Euroopa tõukefondide vahendeid. Pildil nn superministeeriumi hoone, kus tegutseb ka rahandusministeerium.
Saated
  • 05.12.25, 13:45
“Raha vedeleb maas!” Ajakirjanikud: Eesti satub piinlikku klubisse
Henn Põlluaas kuulub Isamaa erakonda, kes maksu alandamist ei toetanud.
Uudised
  • 05.12.25, 12:56
Henn Põlluaas hääletas kogemata kasiinomaksu alandamise poolt. “Ma ei toeta seda eelnõud!”

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Tippfotograaf: tehisaru aitab kunstil teha võidukäiku
Hommikuprogramm
  • 18.12.25, 12:42
Tippfotograaf: tehisaru aitab kunstil teha võidukäiku
00:00
LHV väärtusliku maali kindlustamisest: transport teeb kallimaks, sest siis juhtub õnnetusi rohkem
Hommikuprogramm
  • 18.12.25, 12:03
LHV väärtusliku maali kindlustamisest: transport teeb kallimaks, sest siis juhtub õnnetusi rohkem
00:00
Valdo Kalm Rail Balticu tähtajaks valmimisest: olen optimist
Hommikuprogramm
  • 18.12.25, 10:41
Valdo Kalm Rail Balticu tähtajaks valmimisest: olen optimist
Personalijuht: Põlvamaa jagu noori hoiab tööturult eemale
Hommikuprogramm
  • 17.12.25, 12:17
Personalijuht: Põlvamaa jagu noori hoiab tööturult eemale
Sorainen: välisinvestorid tulid tagasi suurte tehingutega
Hommikuprogramm
  • 17.12.25, 11:55
Sorainen: välisinvestorid tulid tagasi suurte tehingutega
Meelis Mandel aasta ettevõtja valimisest: paarkümmend tegijat jõudis algvalikusse
Hommikuprogramm
  • 17.12.25, 10:33
Meelis Mandel aasta ettevõtja valimisest: paarkümmend tegijat jõudis algvalikusse

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
Vasakult: Keijo Lindeberg, Aldo Vassar ja Eve Noormägi.
Saated
  • 18.12.25, 15:45
Advokaadid selgitavad: e-poe kauba tagastamisel ei tohi müüja põhjust küsida
Frogi e-poe aruannetest leiab suuri ja tavapäratud kulusid, mis iga teise e-poe ja isegi jaekaupluse pikali lööks. Frog toimetab aga justkui muretult Veerenni tänava uhkes büroohoones edasi.
Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
Suur lugu
  • 18.12.25, 06:00
Jõulukuuseäris käib kõva rebimine. Päevas viib üks kuller kohale ligi 50 puud
Soome-Vene piiri äärde ehitatud kaubanduskeskus oli mõeldud turiste teenindama, praegu on piir aga kinni.
Uudised
  • 17.12.25, 17:31
Vene rublamiljardär tahab Eesti firma kaudu Soome kaubanduskeskust osta
Urmas Sõõrumaa arvab, et järgmise aasta ei saa olema lihtne. Küll aga usub ta, et Ukraina ja Venemaa rahulepe saab sõlmitud. „Kes see lõpuks sõdida ikka tahab,“ sõnas ta.
Uudised
  • 18.12.25, 16:58
Urmas Sõõrumaa muretseb majanduse pärast. “Ma ei näe ühtegi suuremat investeeringut”
Tehnoloogiarohke Nasdaq liitindeks tõusis neljapäeval 1,4%.
Börsiuudised
  • 19.12.25, 00:56
Jahmatavalt jahtunud USA inflatsiooni andmed sütitasid aktsiaturge
NT Bunkeringi suhtes käib korraga mitu menetlust, mis kõik on pankrotiasja seisukohalt olulised, tõdes pankrotihaldur Margus Lentsius.
Uudised
  • 18.12.25, 18:58
„Tööd on siin palju, rasket ja keerulist.“ Skandaalne kütusefirma on enam kui 50 miljonit võlgu
Urmas Sõõrumaa arvab, et järgmise aasta ei saa olema lihtne. Küll aga usub ta, et Ukraina ja Venemaa rahulepe saab sõlmitud. „Kes see lõpuks sõdida ikka tahab,“ sõnas ta.
Uudised
  • 18.12.25, 16:58
Urmas Sõõrumaa muretseb majanduse pärast. “Ma ei näe ühtegi suuremat investeeringut”
Christine Lagarde on märkinud, et euroala majanduskasvu prognoose on tulnud tänavu korduvalt ülespoole korrigeerida
Uudised
  • 18.12.25, 15:16
Keskpank kergitas majandusprognoosi ja jättis intressid muutmata
Frogi e-poe aruannetest leiab suuri ja tavapäratud kulusid, mis iga teise e-poe ja isegi jaekaupluse pikali lööks. Frog toimetab aga justkui muretult Veerenni tänava uhkes büroohoones edasi.
Uudised
  • 18.12.25, 08:00
Skeemitamise kahtlusega e-pood sai maksuametilt kopsaka nõude
Suur lugu
Ma ei taha sellest ettevõttest midagi kuulda. Mul on kõriauguni sellest juba!
Oleg Baum
Investor Toomase konverents 2026
Investor Toomase konverents 2026
ESG praktikute aastakonverents 2026
ESG praktikute aastakonverents 2026
26. Gaselli Kongress
26. Gaselli Kongress
Password 2026
Password 2026
Teenindus 2026
Teenindus 2026

Uudised
  • 17.12.25, 13:04
Puhas plats: ERIALi juhid tõmbasid enne pankrotti hoiustajatelt vaiba täitsa alt
Uudised
  • 17.12.25, 06:00
Pankrotisõda sadamas. Firma juht süüdistab ühte omanikku varjatud rünnakus
Uudised
  • 17.12.25, 15:22
Hulk Euroopas tegutsenud telefonipettureid vahistati Ukrainas
Uudised
  • 17.12.25, 16:18
Poolteist miljonit varastanud pankrotihaldur pääses vanglast varem välja

Kodubörsid ja suur S&P500

  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

75.8%
13.1%
11.1%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele

Äripäev

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000- piret test