Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Globaalsed tegijad vaatavad Eesti kinnisvaraturule
Turul on endiselt rohkem raha kui häid kinnisvaraobjekte ning eriti kuum kauplemine toimub hetkel logistikakeskuste äris, kus turutehingute tulemusena on Eestisse sisenemas globaalsed tegijad suurte summadega, selgus saatest "Uus Maa kinnisvarasaade".
Kinnisvaraturul käib kuum kauplemine logistikasektoris.
Foto: Raul Mee
Kinnisvarasse investeerimisest ning kinnisvara haldamisest kõnelevas saates on külas Uus Maa Investeeringute juht Danel Talpsepp ning Uus Maa Kinnisvarahalduse juht Tarmo Richard Klamp ning räägime, millistesse varaklassidesse välismaiste fondide raha praegu liigub ning kuidas kinnisvarahaldus saab omanike ärile kaasa aidata.
Koos külalistega arutleme saates muu hulgas ka selle üle, miks pole stock-office valmisarendusi turul piisavalt, kas praegu võiks investoril olla soodne aega Tallinna vanalinnas positsioonide võtmiseks ning millist väljakutset nõuab hoonete haldajatelt asjaolu, et hooned ja nende tehnosüsteemid on läinud keerukamaks.
Kuigi ootasin paranemist, on kinnisvarafond Baltic Horizon Fund jätkuvalt löögi all ning rahavajaduse tekkides tõenäoliselt järgmine koht, kust lubavama investeeringu jaoks raha leian.
Saate fookuses on ärikinnisvara ja täpsemalt see, millised teemad jõuavad ettevõtete finantsjuhtide lauale ärikinnisvaraturu muutuste tõttu. Need muutused on tingitud nii majanduse arengust kui ka pandeemiast.
Kui kinnisvarafirma Liveni Piritale plaanitavas 70 miljoni euroses uusarenduses esimesed majad ja suisa miljon eurot maksvad korterid valmis saavad, on ettevõte ideaalstsenaariumi järgi börsile jõudnud, avaldas ettevõtte üks omanikke Andero Laur.
Kell on 9.45. Garderoobi ees on järjekord, registreerimislaua juurde saabub korraga 30 inimest ja esimese ettekandeni on jäänud 15 minutit. Suure konverentsi edu ei sõltu ainult programmist ja esinejatest. Kui suur hulk külalisi saabub korraga, hakkavad rolli mängima praktilised detailid: kui kiiresti jõutakse registreerimisest saali, kas garderoob on mugavalt paigutatud, kas kohvipausil tekivad järjekorrad ja kas kõik leiavad õigel ajal järgmise ruumi.
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.