• OMX Baltic−0,23%311,54
  • OMX Riga0,14%904,48
  • OMX Tallinn−0,03%2 086,27
  • OMX Vilnius−0,25%1 354,18
  • S&P 500−1,52%6 672,62
  • DOW 30−1,56%46 677,85
  • Nasdaq −1,78%22 311,98
  • FTSE 100−0,47%10 305,15
  • Nikkei 225−1,04%54 452,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,52
  • OMX Baltic−0,23%311,54
  • OMX Riga0,14%904,48
  • OMX Tallinn−0,03%2 086,27
  • OMX Vilnius−0,25%1 354,18
  • S&P 500−1,52%6 672,62
  • DOW 30−1,56%46 677,85
  • Nasdaq −1,78%22 311,98
  • FTSE 100−0,47%10 305,15
  • Nikkei 225−1,04%54 452,96
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%91,52
  • 26.12.22, 06:30

Uus skeem kinnisvaraturul: hinnatõus sunnib koduostjad kohtusse

Ehitushindade tõus on viimasel ajal loonud praktikas olukorra, kus mitmed, eriti just väiksemad kinnisvaraarendajad püüavad koduostjaid lubatud kinnistutest seadusevastaselt ilma jätta, kirjutavad advokaadibüroo Sorainen vandeadvokaat Albert Linntam ja jurist Joosep Kuusk.
Esimene vihje selle kohta, et arendaja soovib teenida kokkulepitust suuremat tulu, saabub tavaliselt arendajapoolse pakkumise või "läbirääkimistele kutse" näol.
  • Esimene vihje selle kohta, et arendaja soovib teenida kokkulepitust suuremat tulu, saabub tavaliselt arendajapoolse pakkumise või "läbirääkimistele kutse" näol.
  • Foto: Andras Kralla
Teatavasti eristatakse kinnistu ostmisel kahte lepingutüüpi: võla- ja asjaõiguslepingut. Enne Venemaa sissetungi Ukrainasse ning ehitushindade hüppelist kasvu sõlmitud võlaõiguslikes müügilepingutes fikseeritud hinnad ei pruugi vastata ligilähedaseltki sellele turuhinnale, mis kehtib maja valmimise hetkeks. Reeglina peab arendaja üle andma valmis hoone aga just selle summa eest, milles lepiti kokku võlaõiguslikus müügilepingus juba ammu enne maja valmimist.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 26.02.26, 13:51
Digimaailm annab küll palju, ent kahandab inimeste suhtlusoskust
Ehkki suhtlemine tundub esmapilgul lihtne ja igapäevane tegevus, ei õnnestu see alati soovitud viisil. Puudulik kommunikatsioon võib ettevõttele kalliks maksma minna nii ajas, rahas kui ka meeskonnavaimus. BeWise koolitajad Toivo Värbu ja Piret Soosaar-Maiberg rõhutavad, et suhtlemine ei ole kaasasündinud oskus, vaid protsess, mida saab ja tuleb teadlikult õppida, sest koolipingist neid oskusi enamasti kaasa ei anta.

Liitu kirjaga

Telli uudiskiri

Hetkel kuum

Kontaktid

Liitu uudiskirjaga 1

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1

Liitu uudiskirjaga 2

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2

Podcastid

Kaubanduse Aastakongress 2024

Kaubanduse Aastakongress 2024

Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.

  • Toimumiskoht:
    T1 Tallinn Venue
  • PRO

Eesti ettevõtete tervis

78.5%
12.3%
9.2%
Krediidihinnang

Ettevõtete tervis

(Hea, rahuldava ja halva krediidihinnanguga ettevõtete arv)
Toetajad
  • A.Tammel
  • Alltech
  • Baltic Agro

Kontaktid

Tagasi Äripäeva esilehele