- bestmarketing.ee
- dv.ee
- ehitusuudised.ee
- finantsuudised.ee
- foundme.io
- ituudised.ee
- kaubandus.ee
- kestlikkusuudised.ee
- kinnisvarauudised.ee
- laanevirumaauudised.ee
- logistikauudised.ee
- mu.ee
- palgauudised.ee
- personaliuudised.ee
- pollumajandus.ee
- raamatupidaja.ee
- toostusuudised.ee
- imelineajalugu.ee
- imelineteadus.ee
- nationalgeographic.ee
- virtuaalkliinik.ee
- OMX Baltic−0,18%298,32
- OMX Riga−0,23%931,38
- OMX Tallinn−0,24%1 970,46
- OMX Vilnius−0,06%1 292,31
- S&P 500−0,09%6 840,51
- DOW 30−0,38%47 560,29
- Nasdaq 0,13%23 576,49
- FTSE 100−0,03%9 642,01
- Nikkei 225−0,1%50 606,53
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,79
- OMX Baltic−0,18%298,32
- OMX Riga−0,23%931,38
- OMX Tallinn−0,24%1 970,46
- OMX Vilnius−0,06%1 292,31
- S&P 500−0,09%6 840,51
- DOW 30−0,38%47 560,29
- Nasdaq 0,13%23 576,49
- FTSE 100−0,03%9 642,01
- Nikkei 225−0,1%50 606,53
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%89,79
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Mis on Harjumaa maa hinna hirmkõrge tõusu taga?
Portaalis kv.ee kuni kaks korda kerkinud Harjumaa maa hinna tõus on põhjustatud pakkumiste vähenemisest, konkurentsivõitlusest kinnisvaraportaalide vahel, hinnaootuse kasvust, hindade hüplikusest ja „kalastajatest“, kirjutab Adaur Grupi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Harjumaal pakuti portaali kv.ee vahendusel detsembris müügiks keskmiselt 971 maatükki keskmise hinnaga 72 eurot/ruutmeeter. Maade müügipakkumiste arv on vähenenud pea kõikides Harjumaa omavalitsustes. Selle taga on osaliselt reaalne pakkumiste vähenemine. Teisalt on tegemist konkurentsivõitlusega portaalide vahel, kus pakkumised hajuvad enamate müügikanalite vahel.
Pakkumiste hinnad ehk müüjate hinnaootused on aga järjest kasvanud. Selle taga on osaliselt jutud buumist, mis annab müüjatele vähemalt näilise võimaluse küsida kõrget hinda. Teisalt on pakkumiste arv portaalis kv.ee vähenenud. See vähendab ostjate valikuvõimalusi, andes reaalse võimaluse kõrgema hinnaga tehinguni jõudmiseks.
Pakkumishindade kasv mõnes omavalitsuses on hirmuäratavavalt kõrge. Selle taga on enamasti väikesest pakkumiste arvust tulenev hindade hüplikkus. Või asjaolu, et on lisandunud mõni olemasolevatest oluliselt parema asukoha või kvaliteediga maatükk.
Ei tohi unustada ka „kalastajaid“, kes proovivad soodsast turukonjunktuurist kasu lõigata ja oma pakkumisele selgelt turuväärtusest kõrgema hinnaga ostja leida.
Allikas: www.adaur.ee
Seotud lood
Käesoleval aastal on võlakirjad jõudnud rohkem Eesti investorite vaatevälja. Hoiuseintresside langemise tõttu otsitakse alternatiive ning seda teevad eelkõige need investorid, kes soovivad oma portfellis riske hajutada või vältida aktsiaturgude riski.
Enimloetud
2
Euroopa Liit on maailma võimsaim majanduskeskkond, loovus tuleb Euroopast
Viimased uudised
Kuidas miljonist saab miljard ja miljardist triljon
Liitu kirjaga
Telli uudiskiri
Hetkel kuum
Vaata võrdlustabelit!
Vaata võrdlustabelit!
Kontaktid
Liitu uudiskirjaga 1
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 1
Rikaste TOP 500
1
1 699 200 000
2
1 248 400 000
3
1 138 400 000
4
637 100 000
5
590 600 000
Liitu uudiskirjaga 2
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised. 2
Podcastid
Kaubanduse Aastakongress 2024
Eesti majanduses on keerulised ajad - majandus ei kasva, investorid kardavad sõda, tarbijad ostavad üha enam välismaa e-poodidest. Eesti hinnatase päris mitmes kategoorias ületab Euroopa Liidu keskmist. Aga igale langusele järgneb tõus ja pärast vihmaseid päevi paistab taas päike.
Euroopa Liit on maailma võimsaim majanduskeskkond, loovus tuleb Euroopast
Kodubörsid ja suur S&P500
Toetajad
Kontaktid
Tagasi Äripäeva esilehele
